Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96142 Hollfeld Stechendorf bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die malerische Lage in der Fränkischen Schweiz und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Bamberg und Bayreuth machen diese Region zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsort. Ob für Familien, Berufspendler oder Investoren – die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hollfeld Stechendorf prägen. Dazu zählen die Wertentwicklung, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Stechendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Stechendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Stechendorf
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
Ein Hausverkauf in 96142 Hollfeld Stechendorf erfordert ein gewisses Verständnis für die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt der Region. In Stechendorf und Umgebung sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, traditionelle Bauernhäuser und beschauliche Bungalows. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, was den Charme der Region unterstreicht. Preislich variiert der Markt stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren wurde jedoch eine steigende Nachfrage verzeichnet, insbesondere nach gut gepflegten Objekten mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Grundstücken. Käufer sollten sich daher genau informieren und eventuell mehrere Angebote vergleichen, um den aktuellen Marktwert zu verstehen und eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Stechendorf
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Stechendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollfeld Stechendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
Der Wohnungsmarkt in 96142 Hollfeld Stechendorf zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, was insbesondere durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind derzeit geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Energieeffizienz, da viele Kaufinteressenten Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden schnell Abnehmer, da diese zusätzlichen Freiräume den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Ältere Bestandswohnungen haben es hingegen oft schwerer, sofern sie nicht entsprechend renoviert oder modernisiert wurden. Die Preise bewegen sich dabei auf einem angemessenen Niveau, was sowohl Verkäufer als auch Käufer zufriedenzustellen scheint.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Stechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf
Das Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Stechendorf gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vielfältig, wenngleich es aufgrund der steigenden Nachfrage mitunter zu Engpässen kommen kann. In Hollfeld und den umliegenden Ortschaften wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte häufig zu beobachten sind. Durch diese Bautätigkeit wird die Region zunehmend attraktiver für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende zugleich.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Stechendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Stechendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Stechendorf
Stechendorf, das zur Postleitzahl 96142 Hollfeld gehört, ist malerisch in der Fränkischen Schweiz gelegen, einer Region in Oberfranken, Bayern. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, sanfte Hügel und dichte Wälder, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Stechendorf gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B22 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch Städte wie Bamberg, Bayreuth und Nürnberg gut zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Stechendorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Hollfeld, der zentrale Ortsteil, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Ebermannstadt und Pottenstein, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B22 und kleinere Landstraßen, die das Gebiet durchziehen und Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrssystem bieten. Zudem ist die Region durch zahlreiche Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Stechendorf 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Stechendorf
Der charmante Ortsteil Stechendorf in der Postleitzahlregion 96142 Hollfeld bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die beeindruckende Naturkulisse genießen können. Zahlreiche Radwege bieten ideale Bedingungen für begeisterte Radfahrer, während in den nahegelegenen Wäldern auch Freunde des Geocachings auf ihre Kosten kommen. Wer eher Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Hotels und Thermen vielfältige Angebote zur Erholung. Zudem gibt es im Ort und der näheren Umgebung kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region Hollfeld und der benachbarte Ort Stechendorf bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise können Kulturinteressierte geschichtsträchtige Bauwerke wie die Burg Hollfeld oder die Stadtkirche St. Salvator besuchen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften der Fränkischen Schweiz führen, wie den beliebten Fünf-Seidla-Steig oder den Frankenweg. In der Stadt Hollfeld gibt es zudem ein Wellenfreibad, das besonders im Sommer eine Erfrischung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte und Supermärkte gut abgedeckt, wobei auch der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region ein Highlight darstellt. Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, fränkische Spezialitäten zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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