Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96142 Hollfeld Hainbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und der aktuellen Marktbedingungen. Diese malerische Region in Oberfranken besticht durch ihre naturnahe Umgebung und historische Architektur, was für potentielle Käufer besonders anziehend ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Hollfeld Hainbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hollfeld Hainbach zu beachten sind. Sie erfahren mehr über die Marktdynamiken, aktuelle Trends und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Hainbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Hainbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Hainbach
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
Der Verkauf eines Hauses in 96142 Hollfeld Hainbach erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienstrukturen und Marktbedingungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage und freundliche Nachbarschaft besticht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Traditionell sind viele der Häuser im fränkischen Stil erbaut, oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Immobilien in Hollfeld Hainbach variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen ist der Markt durch eine stabile Nachfrage geprägt, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten dennoch darauf achten, aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen zu beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Hainbach
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Hainbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
Der Wohnungsmarkt in 96142 Hollfeld Hainbach ist lebendig und zeigt eine stetige Nachfrage. Angesichts der idyllischen Lage im Herzen Oberfrankens ziehen besonders naturnah gelegene Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis Käufer an. Gefragt sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Bayreuth und den örtlichen Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur besonders begehrt. Energieeffiziente Neubauten und liebevoll sanierte Altbauwohnungen finden ebenfalls schnellen Absatz auf dem lokalen Markt.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Hainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Hainbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96142 Hollfeld Hainbach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur zunehmend attraktiver für Familien und Ruhesuchende werden. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was dazu führen kann, dass die Preise höher liegen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Dennoch ist die Bautätigkeit moderat, da der Fokus auf eine nachhaltige und umweltschonende Entwicklung gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass die Gegend ihren charmanten und idyllischen Charakter bewahren kann.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Hainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Hainbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Hainbach
Hainbach, ein Ortsteil der Stadt Hollfeld mit der Postleitzahl 96142, liegt in einer malerischen Umgebung im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Hollfeld Hainbach befindet sich nahe dem Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe von Hollfeld Hainbach befinden sich die Städte und Orte Hollfeld, Waischenfeld und Plankenfels. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Bundesstraße 22 führt westlich an Hollfeld vorbei und verbindet die Region mit größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth, die in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt die Mobilität in der Region, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug gut angebunden sind.
Aktuell leben in Hainbach 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Hainbach
Hollfeld Hainbach, ein idyllisch gelegenes Dorf in der fränkischen Schweiz, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, bei denen man an plätschernden Bächen und durch dichte Wälder entlang spaziert. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in Hainbach und Umgebung verschiedene Wellnesseinrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man sich zurücklehnen und die Ruhe genießen kann.
In der Region finden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Klettern im nahegelegenen Kletterwald Pottenstein oder das Bootfahren auf der Wiesent. Für Kulturinteressierte bietet das historische Städtchen Hollfeld Sehenswürdigkeiten wie die barocke Stadtpfarrkirche Heilige Dreifaltigkeit und das Töpfermuseum. Einkaufsmöglichkeiten gibt es durch verschiedene kleine Läden und Wochenmärkte, bei denen regionale Produkte wie fränkischer Wein, frisches Gemüse und handgefertigte Waren angeboten werden. Zudem bieten größere Städte wie Bayreuth und Bamberg, die nicht weit entfernt sind, umfangreiche Shoppingzentren und zusätzliche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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