Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Plankenfels Wadendorf, mit der Postleitzahl 95515, stellt eine attraktive Möglichkeit dar, sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, dank der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Bayreuth. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken in dieser idyllischen Gegend steigt stetig, was sich positiv auf die Verkaufschancen und -preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Markttrends beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Plankenfels Wadendorf beeinflussen und Ihnen helfen können, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Wadendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Wadendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Wadendorf
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
Der Verkauf eines Hauses in 95515 Plankenfels Wadendorf kann durch zahlreiche Faktoren beeinflusst werden, die typisch für diese malerische Region in Bayern sind. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und stilvollen Villen reicht. Dies bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Plankenfels Wadendorf vergleichsweise erschwinglich ist, was die Gegend nicht nur für Einheimische, sondern auch für zugezogene Familien und Investoren attraktiv macht. Abgesehen von preislichen Aspekten tragen die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung wesentlich zur Attraktivität eines Immobilienkaufs in dieser Region bei.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Wadendorf
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Wadendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plankenfels Wadendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
Der Wohnungsmarkt in 95515 Plankenfels Wadendorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der naturnahen Lage und der attraktiven Umgebung. Wohnungen mit modernem Standard und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Insbesondere Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie gute Verkehrsanbindungen genießen hohe Beliebtheit. Familienaffine Objekte mit mehreren Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche finden ebenfalls schnell Interessenten. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre ziehen auch viele Ruheständler diese Gegend in Betracht, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Wadendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Wadendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95515 Plankenfels Wadendorf ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Neubauten sind in der Region eher selten, da es sich um ein kleines Dorf handelt und die Erschließung neuer Baugebiete nur langsam voranschreitet. Der Immobilienmarkt in Wadendorf ist somit durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise für verfügbare Grundstücke durchaus beeinflusst.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Wadendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Wadendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Wadendorf
95515 Plankenfels Wadendorf liegt malerisch eingebettet in die nebligen Hügel der Fränkischen Schweiz, die durch ihre idyllische Landschaft und zahlreichen Wanderwege bekannt ist. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut, sodass man die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen kann. Wadendorf gehört zur Gemeinde Plankenfels und bietet die Ruhe und Abgeschiedenheit eines kleinen Dorfes, während es dennoch verhältnismäßig gut erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung von 95515 Plankenfels Wadendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur und weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bayreuth, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit seinem kulturellen Angebot, darunter das weltberühmte Richard-Wagner-Festival, lockt. Ebenso befinden sich die Städte Pegnitz und Hollfeld in der Nähe, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, wobei die A9 Autobahn in Richtung München und Berlin in relativer Nähe verläuft. Dadurch sind auch Fernreisen und Geschäftsreisen ohne großen Aufwand möglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt verfügbar, jedoch bietet der regionale Busverkehr eine grundsätzliche Verbindung zu den wichtigsten Orten in der Umgebung.
Aktuell leben in Wadendorf 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Wadendorf
Der malerische Ort Wadendorf in der Gemeinde Plankenfels mit der Postleitzahl 95515 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In der Nähe gibt es auch viele Waldgebiete und Flüsse, die hervorragend zum Angeln und Picknicken geeignet sind. Zudem bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie etwa Burgruinen oder charmante Dörfer, die sich ebenso für einen Tagesausflug lohnen. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten und fränkische Gastfreundschaft bieten.
Die Region rund um Wadendorf ist reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In benachbarten Gemeinden wie Waischenfeld oder Hollfeld kann man in verschiedenen Geschäften einkaufen, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten. Für diejenigen, die kulturelle Erfahrungen suchen, bieten sich Besuche in Museen und Schlössern an, wie beispielsweise die Burg Gößweinstein. Kinder und Familien werden Spaß in den nahegelegenen Freizeitparks und Schwimmbädern haben. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze in der Umgebung. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, kann in einem der nahegelegenen Spas oder Wellnesshotels Ruhe und Erholung finden. So bietet die Region rund um Wadendorf eine ausgewogene Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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