Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region um 95515 Plankenfels Scherleithen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes. Die charmante Landschaft, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen, macht diese Gegend zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plankenfels Scherleithen eine Rolle spielen, von den Markttrends über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Scherleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Scherleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Scherleithen
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
In der idyllischen Region 95515 Plankenfels Scherleithen ist das Angebot an Haustypen vielfältig und spiegelt die ländliche Umgebung wider. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Region betonen. Der Immobilienmarkt in Plankenfels Scherleithen zeigt eine breite Preisspanne, die von den individuellen Eigenschaften und dem Zustand der Häuser abhängt. Faktoren wie die Lage, die Grundstücksgröße und die Ausstattung spielen eine erhebliche Rolle bei der Preisgestaltung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend insgesamt stabil bleibt. Trotz der idyllischen und ruhigen Atmosphäre ist der Markt aktiv, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebensstils und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Scherleithen
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Scherleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plankenfels Scherleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
Der Wohnungsmarkt in 95515 Plankenfels Scherleithen präsentiert sich derzeit durchaus facettenreich, allerdings mit einer leicht erhöhten Nachfrage aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen hohen Lebensqualität. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Familien oder Menschen auf der Suche nach Ruhe und Natur eignen. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit eigenen Gärten oder Terrassen, da sie zusätzlichen Raum im Freien bieten. Hinzu kommt, dass Immobilien in Nähe von Naturattraktionen wie dem Felsenlabyrinth und dem Berweg sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern stark im Interesse liegen, was wiederum einen positiven Einfluss auf die Verkaufschancen hat. Wer eine Wohnung in Plankenfels Scherleithen verkaufen möchte, trifft somit auf einen Markt, der sowohl Vielfalt als auch ein hohes Potenzial zur schnellen Veräußerung bietet.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Scherleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Scherleithen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95515 Plankenfels Scherleithen kann eine interessante Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Gebietes zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu beobachten sind. Dabei wird besonders auf eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung geachtet, um die idyllische Charakteristik von Plankenfels Scherleithen zu bewahren.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Scherleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Scherleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Scherleithen
95515 Plankenfels Scherleithen liegt idyllisch in der fränkischen Schweiz, einer malerischen Region in Bayern. Die Ortschaft ist von einer hügeligen, waldreichen Landschaft umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Scherleithen ist ein ruhiger Ortsteil von Plankenfels, der sich durch seine naturnahe Lage auszeichnet. Trotz seiner Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Menge an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Plankenfels Scherleithen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Waischenfeld, Hollfeld und Pottenstein. Auch das größere Bayreuth ist nicht allzu weit entfernt, was für zusätzliche Abwechslung sorgt. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut, obwohl Scherleithen relativ ländlich gelegen ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B470 hat man eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrswegen. Allerdings ist die Nutzung eines Autos in dieser Region von Vorteil, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist.
Aktuell leben in Scherleithen 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Scherleithen
Der beschauliche Ort 95515 Plankenfels Scherleithen bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die Schönheit der umliegenden Wälder und Hügel genießen. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Pensionen, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Von historischen Stätten über lokale Feste bis hin zu Kunsthandwerksmärkten gibt es viel zu entdecken.
In der näheren Umgebung des Ortes finden sich diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt nicht weit entfernt die Stadt Bayreuth, die mit Sehenswürdigkeiten wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus aufwarten kann und eine lebendige Shopping-Szene bietet. Auch der Therme Obernsees, ein Thermalbad mit großzügigem Wellnessbereich, lädt zur Entspannung ein. Für den täglichen Einkauf stehen kleinere Supermärkte und Wochenmärkte in den Nachbargemeinden bereit, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten einen umfassenderen Bedarf abdecken. So ist 95515 Plankenfels Scherleithen ein idealer Ausgangspunkt, um eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnissen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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