Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95515 Plankenfels Neumühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllisch gelegene Region in Oberfranken bietet sowohl Einheimischen als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilienpreise in Plankenfels Neumühle sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Neumühle
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
In 95515 Plankenfels Neumühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Architektur dieser Häuser variiert von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser oft eine besondere Anziehungskraft und damit einen höheren Marktwert haben, sind modernisierte Neubauten und großzügige Grundstücke ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung von attraktiven Immobilienangeboten, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal sind.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Neumühle
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plankenfels Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95515 Plankenfels Neumühle ist durch eine ruhige und naturnahe Lage geprägt, was vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf ein erholsames Wohnen im Grünen legen. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit großzügigen Grundrissen gefragt sind. Diese Wohnungsarten verbinden den Charme historischer Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und die ländliche Idylle der Umgebung perfekt einfangen. Käufer und Mieter suchen in dieser Region oftmals einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, wodurch Objekte mit naturnahem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Neumühle
In der Region 95515 Plankenfels Neumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stetig steigend, da die ländliche Lage immer mehr Menschen anzieht, die naturnah leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise auf einem stabilen, jedoch leicht ansteigenden Niveau hält. Bauaktivitäten sind in der Region nicht sehr intensiv, dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude, die das ländliche Dorfbild langsam verändern und modernisieren. Immobilienkäufer und Bauwillige sollten sich daher frühzeitig informieren und Angebote gründlich prüfen, um die besten Chancen auf ein geeignetes Grundstück zu haben.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Neumühle
95515 Plankenfels Neumühle liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Natur und überzeugt mit einer idyllischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Plankenfels über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B22 mit größeren Verkehrswegen verknüpft ist. Die Region ist durch eine sanfte Hügellandschaft und zahlreiche kleine Flüsse geprägt, die dem Gebiet einen charmanten ländlichen Charakter verleihen. Bewohner und Besucher genießen die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit schnellen Wegen zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Plankenfels Neumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Bayreuth liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich, während Bamberg mit einer Entfernung von rund 45 Kilometern in südwestlicher Richtung zu finden ist. Auch Kulmbach und Ebermannstadt sind in vernünftiger Fahrdistanz, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist zumeist über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnanschlüsse gesichert, sodass sich sowohl die täglichen Fahrten als auch längere Strecken bequem bewältigen lassen. Zudem gibt es in der Region ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine zusätzliche Option für die Mobilität bietet.
Aktuell leben in Neumühle 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Neumühle
In 95515 Plankenfels Neumühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die Umgebung erkunden können. Für Familien gibt es zahlreiche Picknickplätze und Spielmöglichkeiten im Grünen, was den Ort zu einem idealen Ausflugsziel macht. Wer gerne die Ruhe genießt, findet an den nahegelegenen Flüssen und Seen entspannende Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen kleinere Veranstaltungen und lokale Feste für Abwechslung und ein harmonisches Miteinander.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So können Kulturinteressierte beispielsweise das Schloss Plankenfels mit seinem historischen Flair besichtigen. Für Aktivurlauber stehen nahegelegene Kletterparks und Fitnesswege zur Verfügung. Die Stadt Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren und Boutiquen sowie kulturelle Highlights wie das weltberühmte Festspielhaus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten in der Umgebung laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten zu genießen und einen erholsamen Tag abzurunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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