Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
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Das malerische Schressendorf, ein Ortsteil von Plankenfels mit der Postleitzahl 95515, bietet ruhige Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine attraktive Dynamik, da viele Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu Städten wie Bayreuth und Bamberg schätzen. Ob man ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim verkaufen möchte, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig steigend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Plankenfels Schressendorf beleuchtet. Dabei geht es um marktspezifische Trends, wertsteigernde Aspekte und die wichtigsten Schritte, um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Schressendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Schressendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Schressendorf
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95515 Plankenfels Schressendorf trifft man auf eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern gibt es eine breite Palette an Baustilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Einwohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Art des Hauses, dem Alter der Immobilie, der genauen Lage und dem Zustand der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Plankenfels Schressendorf in letzter Zeit zugenommen hat, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Diese Entwicklung wird durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Schressendorf
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Schressendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
Der Wohnungsmarkt in 95515 Plankenfels Schressendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen bei Interessenten beliebt sind. Die idyllische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Moderne Neubauten sowie charmant renovierte Altbauwohnungen in ruhiger Nachbarschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Bamberg erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Quadratmeterpreise im Gegensatz zu den unmittelbaren Ballungszentren, wodurch Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Schressendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Schressendorf
In der Region 95515 Plankenfels Schressendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser beschaulichen Gegend ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Die bauliche Entwicklung in der Region zeigt eine moderate Aktivität, wobei vor allem Einzel- und Doppelhäuser entstehen. Neue größere Bauprojekte sind selten, da der Fokus auf einer harmonischen Eingliederung in die bestehende Landschaft liegt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke hier besonders begehrt sind und Käufer auch bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieses idyllischen Landstrichs zu sichern.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Schressendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Schressendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Schressendorf
Die Ortschaft 95515 Plankenfels Schressendorf liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens und gehört zum Landkreis Bayreuth in Bayern. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet Schressendorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein und ist bekannt für ihre ländliche, unberührte Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Schressendorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Bayreuth, Kulmbach und die Fränkische Schweiz mit ihren charmanten Dörfern und attraktiven Ausflugszielen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für einen ländlichen Raum relativ günstig: Schressendorf ist über die Bundesstraßen B22 und B2 gut erreichbar, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen. Dies ermöglicht Anbindung an das weitere Straßennetz und die Autobahnen A9 und A70, wodurch größere Städte wie Nürnberg oder Bamberg innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Allerdings ist der öffentliche Nahverkehr begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Mobilität im Umland zu gewährleisten.
Aktuell leben in Schressendorf 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Schressendorf
95515 Plankenfels Schressendorf bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und naturbelassene Pfade bieten die perfekte Gelegenheit, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Im Ortskern gibt es einige charmante lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine Handwerksbetriebe und einladende Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Plankenfels Schressendorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Thermalbädern in Bayreuth entspannen oder den Naturpark Fränkische Schweiz erkunden, der mit beeindruckenden Felsformationen und malerischen Dörfern lockt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Bayreuth mit ihrem berühmten Festspielhaus sowie vielen Museen und Galerien eine spannende Abwechslung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den umliegenden größeren Städten wie Bayreuth oder Bamberg finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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