Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95515 Plankenfels Meuschlitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den Städten der Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer in Plankenfels Meuschlitz beachten sollten. Von aktuellen Marktpreisen bis hin zu relevanten rechtlichen Vorgaben, erhalten Sie einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Meuschlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Meuschlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Der Verkauf eines Hauses in 95515 Plankenfels Meuschlitz bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die in eine idyllische und ländliche Region investieren möchten. In Plankenfels Meuschlitz werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien in Plankenfels Meuschlitz ist relativ stabil, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende die ländliche Idylle schätzen. Für detailliertere Preisangaben ist eine spezifische Marktanalyse erforderlich, um eine genaue Vorstellung von den derzeitigen Marktbedingungen zu erhalten.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Meuschlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plankenfels Meuschlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Der Wohnungsmarkt in 95515 Plankenfels Meuschlitz zeigt sich als stabil und gut nachgefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Naturpark Fränkische Schweiz. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur und zu Freizeitaktivitäten. Insgesamt zeigt sich ein Markt, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die den ländlichen Charme der Region genießen möchten.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Meuschlitz
In der Region 95515 Plankenfels Meuschlitz zeichnet sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken ab. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Infrastruktur bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Neubautätigkeit in der Region langsam, aber stetig entwickelt, was auf eine wachsende Beliebtheit hinweist. Potenzielle Verkäufer können also von einem gut sortierten Markt ausgehen, bei dem sowohl Privatpersonen als auch Bauträger Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Meuschlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Der Ortsteil Meuschlitz gehört zur Gemeinde Plankenfels im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Bayern. Die malerische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz bietet eine idyllische Umgebung, die durch hügelige Landschaften und zahlreiche Wanderwege geprägt ist. Der kleine Ort ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern umgeben, was für eine ruhige und naturnahe Wohnqualität sorgt. Unweit verlaufen mehrere kleinere Landstraßen, die Meuschlitz mit den umliegenden Ortschaften verbinden und eine beschauliche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Meuschlitz liegen die Städte und Orte Bayreuth, Hollfeld, und Ebermannstadt. Bayreuth, bekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele, ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet sämtliche städtischen Infrastrukturen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B22, die Plankenfels streift, eine Verbindung zu den weiter entfernten Orten herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region weniger frequent, weshalb der Individualverkehr eine größere Bedeutung hat. Busverbindungen bieten jedoch regelmäßige Anbindungen an größere Nachbarorte und tragen zur Erreichbarkeit von Meuschlitz bei. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen sind auch Autobahnen, wie die A70 und A9, in akzeptabler Reichweite und ermöglichen eine zügige Verbindung zu überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Meuschlitz 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Meuschlitz
Im idyllischen Plankenfels Meuschlitz, das in der malerischen Fränkischen Schweiz gelegen ist, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Genuss der Natur einladen. Wanderliebhaber können die umliegenden Wälder und Hügel erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die abwechslungsreiche Landschaft genießen. Zahlreiche kleine Seen und Bäche laden zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Kulisse für ein Picknick. Neben der Natur gibt es hier auch einige kulturelle Schätze zu entdecken, wie historische Gebäude und charmante Dörfer, die zum Bummeln einladen. Die regionale Gastronomie verwöhnt Besucher mit fränkischen Spezialitäten und in den kleinen Läden und Märkten findet man lokale Erzeugnisse und Kunsthandwerk, die als Souvenirs oder Geschenkideen dienen.
In der weiteren Umgebung von Plankenfels Meuschlitz eröffnen sich noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Bayreuth, bekannt für ihre Richard-Wagner-Festspiele, bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm sowie zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Stadtzentrum. Das Thermalbad Obernsees lädt zu einem entspannten Badetag ein und in Pottenstein bietet das Felsenbad ein erfrischendes Schwimmerlebnis mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Felsen. Weiterhin laden verschiedene Freizeitparks und Kletterwälder Familien und Abenteuerlustige ein, sich auszutoben. Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kann man in Einkaufszentren wie dem Rotmain-Center in Bayreuth oder auf den regionalen Wochenmärkten ausgiebig shoppen und regionale Produkte entdecken.
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