Immobilie verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 95515 Plankenfels Plankenstein kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt stetig wächst, bietet Plankenfels Plankenstein aufgrund seiner malerischen Landschaft und seiner Nähe zu wichtigen städtischen Zentren eine besonders attraktive Lage für potenzielle Käufer. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region macht es zu einem idealen Zeitpunkt, über den Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Plankenfels Plankenstein eingehen, Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess hervorheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
- Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
- Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Plankenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Plankenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Plankenstein
Haus verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
Der Hausverkauf in 95515 Plankenfels Plankenstein kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen eine durchaus lohnenswerte Investition sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Arten von Wohngebäuden errichtet, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich durch ihre hohe Bauqualität auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Plankenfels Plankenstein zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Größe variieren. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt konstant, was das Umfeld für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Wer plant, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann auf eine breite Interessentenschicht treffen, die sowohl aus lokalen Käufern als auch aus Zuzüglern besteht.
Hauspreise in 95515 Plankenfels Plankenstein
Die Hauspreise in 95515 Plankenfels Plankenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
Der Wohnungsverkauf in 95515 Plankenfels Plankenstein gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der natürlichen Umgebung als vielversprechend. Der örtliche Wohnungsmarkt weist eine stabile Nachfrage auf, wobei vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit großzügigem Freiraum und modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und in direkter Nähe zu den Erholungsgebieten sind bei Käufern sehr beliebt. Zudem schätzen viele die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Lage, die Plankenfels Plankenstein zu einem attraktiven Wohnort im Herzen der Fränkischen Schweiz macht.
Wohnungspreise in 95515 Plankenfels Plankenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95515 Plankenfels liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95515 Plankenfels Plankenstein
In der Region um 95515 Plankenfels Plankenstein zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell wachsend, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Dies trägt zu einer beschaulichen und familienfreundlichen Atmosphäre bei, die besonders attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende ist. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt in 95515 Plankenfels Plankenstein von einer stabilen und leicht ansteigenden Nachfrage geprägt ist, während das Angebot weiterhin überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 95515 Plankenfels Plankenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95515 Plankenfels liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95515 Plankenfels Plankenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95515 Plankenfels Plankenstein
Plankenfels Plankenstein liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Gemeinde ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort selbst ist von hügeliger Landschaft, dichten Wäldern und klaren Bächen umgeben, was ihn zu einem idealen Erholungsort macht. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Ortschaften wie Plankenstein und Plankenhaus, die zu Plankenfels gehören und das charmante ländliche Bild dieser Region ergänzen.
Die Verkehrsanbindung von Plankenfels Plankenstein ist gut, bietet aber aufgrund der ländlichen Lage keine direkte Anbindung an Autobahnen. Bundesstraßen wie die B22 sorgen jedoch für eine gute Erreichbarkeit des Ortes. Der nächstgelegene größere Ort ist Hollfeld, der etwa zehn Kilometer entfernt liegt und wichtige Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Bayreuth, die nächste größere Stadt, ist rund 20 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die A9, wodurch auch eine überregionale Anbindung gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die Plankenfels mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Insgesamt ist Plankenfels Plankenstein gut eingebunden und dennoch ruhig gelegen, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Plankenstein 882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95515 Plankenfels Plankenstein
Die Region 95515 Plankenfels Plankenstein bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Kletterfelsen. Für Erholungssuchende gibt es in Plankenfels und Umgebung mehrere Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser, die zur Entspannung und zum Genuss regionaler Spezialitäten einladen. Durch gut sortierte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte wird zudem das Einkaufserlebnis in Plankenfels bereichert, wo man nicht nur alltägliche Bedürfnisse decken, sondern auch einzigartige regionale Produkte entdecken kann.
Zusätzlich gibt es in der Region Plankenfels attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der Fluss Wiesent, der durch die Fränkische Schweiz fließt, Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Familien mit Kindern können den Abenteuerpark Betzenstein besuchen, der neben Kletterparcours auch Spielplätze und Erholungsbereiche umfasst. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser zu besichtigen, darunter die Burg Rabenstein. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden, für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und abwechslungsreiche Unterhaltung.
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