Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96142 Hollfeld Neidenstein kann eine strategisch kluge Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Die Gegend erfreut sich steigender Nachfrage, getrieben durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Attraktive Immobilienangebote finden schnell potenzielle Käufer, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hollfeld Neidenstein beachten sollten. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Neidenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Neidenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Neidenstein
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
Wer ein Haus in 96142 Hollfeld Neidenstein verkaufen möchte, findet hier eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen, die in der Region beliebt sind. Es gibt sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allerdings zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, wie Bamberg und Bayreuth, unterstützt wird. Käufer schätzen zudem das ruhige, ländliche Umfeld, das gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Neidenstein
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Neidenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollfeld Neidenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
Der Wohnungsmarkt in 96142 Hollfeld Neidenstein ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere im Bereich der mittelgroßen bis großen Wohneinheiten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Bauweisen und Balkon oder Terrassen sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang finden zunehmend Interesse. Der zunehmende Trend hin zu Homeoffice-Arbeitsplätzen hat ebenfalls die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit zusätzlichen Räumen oder separaten Arbeitsbereichen gesteigert. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen erkennen die Attraktivität der Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der vergleichsweise noch erschwinglichen Immobilienpreise.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Neidenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Neidenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 96142 Hollfeld Neidenstein findet in einer Region statt, in der die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber stetig ansteigt. Dies ist teilweise auf die ruhige, ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nicht viele neue Flächen erschlossen werden. Bestehende Grundstücke werden oft innerhalb der ortsansässigen Bevölkerung weitergegeben oder sind fest in Familienbesitz. In der Region wird eher wenig gebaut, wobei Neubauten meist einzelne Wohnhäuser sind und größere Bauprojekte selten vorkommen. Diese Faktoren beeinflussen sowohl die Preisgestaltung als auch die Verfügbarkeit auf dem lokalen Immobilienmarkt, weshalb kompetente Beratung beim Verkauf eines Grundstücks unabdingbar ist.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Neidenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Neidenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Neidenstein
96142 Hollfeld Neidenstein liegt malerisch in Oberfranken, einer Region in Bayern, die sich durch ihre naturnahe und idyllische Landschaft auszeichnet. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe von größeren Städten wie Bayreuth und Bamberg, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und kulturelle sowie wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Hollfeld Neidenstein ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gesichert, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Bayreuth als auch nach Bamberg ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A70 und A9 schnell erreichbar, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiterer Städte erleichtert. Das Umland von Hollfeld Neidenstein besticht durch charmante kleinere Orte wie Waischenfeld, Aufseß und Heiligenstadt, die vor allem durch ihre historischen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten bestechen. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und der Besuch zahlreicher Burgen und Naturparks, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Neidenstein 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Neidenstein
Die Stadt Hollfeld in der Nähe des Dorfes Neidenstein bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Bekannt für ihre malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturell Interessierte bietet Hollfeld außerdem historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern. Wer Entspannung sucht, findet in der Region zahlreiche Parks und Erholungsorte, die perfekt für ein ruhiges Wochenende im Grünen sind.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Hollfeld ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt finden sich zahlreiche lokale Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel aus der Umgebung verkauft werden. Auch für größere Einkäufe gibt es in der Umgebung Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region um Hollfeld und Neidenstein Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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