Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 96142 Hollfeld Kainach zu verkaufen? Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer Anbindung an größere Städte, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Trotz der derzeit stabilen Nachfrage können Besitzer von Immobilien von einem durchdachten Verkaufsprozess und gezielten Strategien erheblich profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hollfeld Kainach beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten, um den besten Preis zu erzielen. Fachkundige Tipps und Einblicke helfen Ihnen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Kainach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Kainach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Kainach
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
Das Verkaufen eines Hauses in 96142 Hollfeld Kainach kann aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region attraktiv sein. In dieser idyllischen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten zum Angebot gehören. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses, sind jedoch im regionalen Vergleich als moderat bis gehoben einzustufen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Kainach
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Kainach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollfeld Kainach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
Der Wohnungsmarkt in 96142 Hollfeld Kainach, einer reizvollen Gemeinde in Oberfranken, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen finden schnell Käufer, während es bei weniger attraktiven Immobilien länger dauern kann. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Objekte.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Kainach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Kainach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96142 Hollfeld Kainach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und natürliche Schönheit der ländlichen Region schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich von Landwirtschaft und Waldgebieten geprägt ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Flächen tendenziell höher liegen als in weniger nachgefragten ländlichen Gebieten. Die Bautätigkeit in dieser Region ist moderat; es gibt vereinzelte neue Bauprojekte, aber der Fokus liegt häufig auf der Pflege und Modernisierung bestehender Häuser. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Hollfeld Kainach sorgsam darauf geachtet, das natürliche und traditionelle Erscheinungsbild der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Kainach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Kainach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Kainach
Kainach, ein Ortsteil von Hollfeld im Postleitzahlenbereich 96142, befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Gelegen in einer malerischen Landschaft zeichnet sich die Gegend durch ihre beeindruckende Natur und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten aus. Die verkehrstechnische Anbindung von Kainach ist sowohl über regionale Straßen als auch durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gut gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollfeld Kainach befinden sich mehrere interessante Orte wie zum Beispiel die Stadt Bayreuth, bekannt für ihre Festspiele und Kulturangebote, sowie die Stadt Bamberg mit ihrer historischen Altstadt. Weitere relevante Orte in der Nähe sind Kulmbach, bekannt für seine Biertradition, und Forchheim mit seinem charmanten historischen Stadtkern. Die Verkehrsanbindung in Kainach profitiert von der Nähe zur B22, welche in nördlicher Richtung nach Bayreuth und in südlicher Richtung nach Bamberg führt. Zudem unterstützen gut ausgebaute Landstraßen die Verbindung zu kleineren umliegenden Gemeinden und bieten Anbindungsmöglichkeiten an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Kainach 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Kainach
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Kainach, die zur Stadt Hollfeld mit der Postleitzahl 96142 gehört, finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Kainach lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wandertouren, Radtouren und Spaziergängen ein. Entspannungssuchende kommen in den ruhigen Grünanlagen und Parks voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltenen Burgruinen oder das nahegelegene Hollfelder Stadtmuseum besichtigen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse bietet Kainach kleine Geschäfte, während in Hollfeld größere Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelsläden zur Verfügung stehen.
Neben den vielfältigen Aktivitäten in Kainach selbst, bietet die gesamte Region um Hollfeld zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des Freibads in Hollfeld sorgt für erfrischende Abwechslung an warmen Sommertagen. Für entspannte Stunden in der Natur empfiehlt sich der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Höhlen lockt. Die charmanten Städte Bamberg und Bayreuth, die beide nicht weit von Kainach entfernt liegen, bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Highlights. In Bamberg können Sie durch die historische Altstadt schlendern und in vielfältigen Boutiquen stöbern, während Bayreuth mit seinen renommierten Theatern und Konzertsälen kulturelle Höhepunkte setzt. So ist in der Region um 96142 Hollfeld Kainach für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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