Immobilie verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
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Der Immobilienmarkt in 96197 Wonsees Schlötzmühle verspricht eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und moderner Attraktivität. Diese malerische Region im Herzen Frankens zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die idyllische Landschaften und eine gehobene Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, und die potenziellen Käufer kommen aus verschiedenen demografischen Gruppen, darunter Familien und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wonsees Schlötzmühle betrachtet. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu bewährten Verkaufstechniken – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
- Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
- Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Schlötzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Schlötzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96197 Wonsees Schlötzmühle kann für Eigentümer eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Typische Bauweisen umfassen hier traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gelegentlich großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung einfangen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien in Wonsees Schlötzmühle variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Tendenziell sind die Preise jedoch aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf das steigende Interesse an ruhigen Wohngegenden mit hoher Lebensqualität hinweist.
Hauspreise in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Die Hauspreise in 96197 Wonsees Schlötzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonsees Schlötzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Der Wohnungsmarkt in 96197 Wonsees Schlötzmühle zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilienangeboten aus. In der Region sind insbesondere großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten, besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Wonsees Schlötzmühle mit seiner Nähe zu beliebten Wander- und Erholungsgebieten bietet. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Wohnungen, die zusätzlich zu einer großzügigen Raumaufteilung auch hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise aufweisen, ziehen besonders viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96197 Wonsees liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Schlötzmühle
In der kleinen Gemeinde Wonsees Schlötzmühle, die zur Postleitzahl 96197 gehört, ist der Grundstücksmarkt derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zunehmend an Attraktivität gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geringe Größe der Gemeinde und die naturschutzrechtlichen Auflagen in der Region zurückzuführen ist. Zwar werden in der Umgebung regelmäßig neue Bauvorhaben realisiert, allerdings handelt es sich dabei eher um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, da größere Bauvorhaben in der ländlichen Struktur weniger üblich sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt in Wonsees Schlötzmühle ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aufweist, wobei die Nachfrage durch die idyllische und ruhige Lage sowie die Lebensqualität im Grünen gespeist wird.
Grundstückspreise in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96197 Wonsees liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Schlötzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Schlötzmühle
96197 Wonsees Schlötzmühle ist landschaftlich reizvoll gelegen in der oberfränkischen Region Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Fränkische Schweiz. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Wälder, Felder und Flussläufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Schlötzmühle verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Mischung aus Naturnähe und Erreichbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung von 96197 Wonsees Schlötzmühle befinden sich mehrere Ortschaften wie Thurnau, Kasendorf und Hollfeld. Die Städte Bayreuth und Bamberg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzlich kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A70 gesichert, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsverbindungen, die zwar weniger frequentiert, aber dennoch zuverlässig sind und eine Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Schlötzmühle 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Schlötzmühle
Die malerische Schlötzmühle in der Gemeinde Wonsees, postalisch 96197, bietet eine wunderbare Kulisse für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zieht die historische Mühle Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen an. Besucher können durch die umliegenden Wälder und Felder wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Neben der Entspannung in der Natur hält die Region auch kulinarische Erlebnisse bereit, denn die lokale Gastronomie verwöhnt mit fränkischen Spezialitäten. Ein kleiner, aber gut sortierter Einkaufsladen sorgt dafür, dass es den Gästen an nichts fehlt, und ermöglicht es ihnen, regionale Produkte direkt vor Ort zu erwerben.
In der weiteren Region rund um Wonsees bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Zeit. Die nahegelegene Stadt Bayreuth mit ihren historischen Gebäuden und dem berühmten Markgräflichen Opernhaus lädt zu kulturellen Ausflügen ein. Der Weißenstädter See bietet Wassersportfreunden verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung einiges zu entdecken: In Kulmbach und Bamberg finden sich sowohl größere Einkaufszentren als auch gemütliche Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
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