Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 96142 Hollfeld Weiher bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im bayerischen Oberfranken zieht viele potenzielle Käufer an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken aus. Diese Dynamik bietet eine hervorragende Gelegenheit, die eigene Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hollfeld Weiher beleuchtet, darunter aktuelle Marktentwicklungen, bewährte Verkaufsstrategien und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 96142 Hollfeld Weiher bietet vielfältige Möglichkeiten, potenziellen Käufern eine attraktive Immobilie in einer charmanten ländlichen Region zu präsentieren. In der Gegend werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie zeitgemäße Neubauten und sanierte Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Käufer schätzen insbesondere das ruhige, naturnahe Umfeld und dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte, was Hollfeld Weiher zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Weiher
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Weiher
Der Wohnungsmarkt in 96142 Hollfeld Weiher zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht ins Grüne erfreuen sich großer Beliebtheit. Nachgefragt werden sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen, wobei Letztere oftmals aufgrund ihres Charmes und der gewachsenen Infrastruktur bevorzugt werden. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige und zugleich zentrale Lage des Ortes, die ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der Natur bietet.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Weiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96142 Hollfeld Weiher ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage in Oberfranken und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bayreuth und Bamberg zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken in der malerischen Region führt dazu, dass verfügbare Flächen schnell veräußert werden. Gleichzeitig zeigt sich eine rege Bautätigkeit, die sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnanlagen umfasst, was die wachsende Beliebtheit und das Entwicklungspotential der Region unterstreicht. Dennoch bleibt der Charakter des Ortes von naturbelassenen und großzügigen Grundstücken geprägt, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende ein attraktives Kaufargument darstellt.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Weiher
Hollfeld Weiher liegt idyllisch in Bayern und gehört zur Gemeinde Hollfeld im Landkreis Bayreuth. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Fränkischen Schweiz, erfreut sich diese Region einer malerischen Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten machen Hollfeld Weiher zu einem attraktiven Ziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollfeld Weiher liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Bamberg und Forchheim, die alle in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hollfeld Weiher ist gut, denn die Bundesstraßen B22 und B2 sind in der Nähe zu finden, wodurch eine schnelle und bequeme Anfahrt möglich ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten größeren Städte und Orte, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Damit ist Hollfeld Weiher nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Weiher 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Weiher
Hollfeld Weiher in der Postleitzahlzone 96142 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische Lage der Gemeinde lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen in der umliegenden Natur ein. Für Wassersport-Enthusiasten bieten die Weiher zahlreiche Gelegenheiten zum Angeln und Bootsfahrten. Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten, dank der ruhigen Umgebung und der gepflegten Grünanlagen, die sich ideal für ausgedehnte Picknicks eignen. Zusätzlich gibt es in der Gegend charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und den Aufenthalt zu einem kulinarischen Erlebnis machen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, indem sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie lokale Handwerkskunst bereitstellen.
In der Region um Hollfeld Weiher gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den spektakulären Freizeitaktivitäten gehört das Wandern im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz, wo gut ausgeschilderte Wege und herrliche Ausblicke auf die Landschaft warten. Auch die Therme Obernsees lädt zu einem entspannten Tag im Spa oder im Freizeitbad ein. Wer Abenteuer sucht, kann an den Kletterfelsen der Fränkischen Schweiz seine Geschicklichkeit testen. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten wie Bayreuth oder Bamberg bummeln gehen, wo es eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Märkten gibt. Hier lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Mitbringsel erwerben, was den Besuch der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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