Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
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Das idyllische Pilgerndorf in der Gemeinde Hollfeld, 96142, bietet seinen Bewohnern eine malerische Landschaft und eine entspannte Lebensweise. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Dabei profitieren Kaufinteressenten von attraktiven Immobilienangeboten, während Verkäufer von einer soliden Marktbewegung und guten Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pilgerndorf erläutert, einschließlich Markttrends, Tipps zur Verkaufsoptimierung und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Beim Hausverkauf in 96142 Hollfeld Pilgerndorf sollten Eigentümer sich gut vorbereiten, da die Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region Oberfrankens spezifische Eigenheiten aufweist. In Pilgerndorf und Umgebung dominieren traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und teilweise auch mit historischen Elementen, da viele Gebäude älteren Ursprungs sind. Neubauten fügen sich in der Regel harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild ein und umfassen überwiegend moderne Ein- und Zweifamilienhäuser, die auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig, aber generell lässt sich sagen, dass sie eine attraktive Alternative zu den teureren Ballungsgebieten darstellen. Käufer und Verkäufer sollten jedoch stets aktuelle Marktanalysen heranziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Pilgerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 96142 Hollfeld Pilgerndorf kann aufgrund der spezifischen Marktverhältnisse in dieser Region ein lohnender Schritt sein. Der Wohnungsmarkt in der Gegend ist relativ stabil, da Hollfeld Pilgerndorf zu den ruhigeren, ländlicheren Bereichen gehört, die oft von Pendlern oder Familien bevorzugt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und moderne, gut ausgestattete Immobilien, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten mit Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten finden häufig schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie eine schöne Aussicht oder eine ruhige Lage haben. Gleichzeitig kann eine Wohnung, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen befindet, deutlich einfacher und zu einem besseren Preis verkauft werden.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken im beschaulichen 96142 Hollfeld Pilgerndorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die bestehende Ortsstruktur einfügen. Bauprojekte sind sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Hollfeld Pilgerndorf liegt im malerischen Oberfranken, Bayern, und bietet durch seine idyllische Lage eine erholsame Umgebung. Umrahmt von Natur und sanften Hügeln, ist diese Region besonders für Wanderer und Ruhesuchende attraktiv. Die Verkehrsanbindung von Hollfeld Pilgerndorf ist durch die nahe gelegene Autobahn A70 optimal, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B22 in unmittelbarer Nähe, sodass auch die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Im nahen Umkreis von Hollfeld Pilgerndorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Bayreuth, bekannt für seine Richard-Wagner-Festspiele, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, liegt nur rund 40 Minuten entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Ebermannstadt und Forchheim, die beide für ihre charmanten Altstädte und kulturellen Angebote geschätzt werden. Die gute Anbindung durch das Straßenverkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch die Freizeitmöglichkeiten ohne großen Aufwand zugänglich sind.
Aktuell leben in Pilgerndorf 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Pilgerndorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Pilgerndorf, einem Teil der Stadt Hollfeld mit der Postleitzahl 96142, vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen. Die naturnahe Lage in Oberfranken lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Landschaften ein. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Wälder und Wiesen ideal, und es gibt mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Zudem bieten gemütliche Gasthöfe und Cafés die Möglichkeit, sich bei regionalen Spezialitäten zu stärken. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, von Lebensmitteln bis hin zu Kunsthandwerk. Damit kombiniert Pilgerndorf auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region Hollfeld und Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Das historische Stadtzentrum von Hollfeld lädt zum Bummeln ein, während Attraktionen wie das Hollfelder Bauernmuseum Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur geben. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Freibad entspannen oder auf den örtlichen Tennisplätzen aktiv werden. Die fränkische Schweiz, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, lockt mit Kletterfelsen und Höhlenabenteuern. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Herbstfest, bieten gesellige Treffpunkte für Einheimische und Touristen. In Hollfeld findet man zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die für einen abwechslungsreichen und angenehmen Aufenthalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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