Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96142 Hollfeld Utzbürg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96142 Hollfeld Utzbürg bietet einzigartige Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese idyllische Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von charmanten, historischen Gebäuden, zieht immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in Hollfeld Utzbürg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hollfeld Utzbürg zu beachten sind. Tipps zu Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Utzbürg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Utzbürg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Utzbürg
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
In der idyllischen Gemeinde Hollfeld Utzbürg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, reiht sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen aneinander. Potenzielle Käufer finden hier sowohl charmante, traditionelle Fachwerkhäuser, die die historische Atmosphäre der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region beliebt und bieten eine attraktive Option für Familien, die neben einem gemütlichen Zuhause auch eine gute Nachbarschaft schätzen. Die Immobilienpreise in Hollfeld Utzbürg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während historische Anwesen und modernisierte Altbauten einen besonderen Wert darstellen und entsprechend höher bewertet werden, sind Neubauten und kleinere Reihenhäuser in einem erschwinglicheren Preissegment angesiedelt. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Hollfeld Utzbürg bei.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Utzbürg
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Utzbürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollfeld Utzbürg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96142 Hollfeld Utzbürg zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Aufwärtsentwicklung bei den Immobilienpreisen, bedingt durch eine steigende Nachfrage. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur sind Wohnungen in diesem Gebiet besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. Wohnungen in neueren oder kernsanierten Gebäuden finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie modernen Wohnkomfort bieten und häufig energieeffizient sind. Käufer legen zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ebenfalls eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Utzbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hollfeld Utzbürg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Utzbürg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96142 Hollfeld Utzbürg erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was insbesondere von der naturnahen Lage und der Ruhe profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft klein ist und nur wenige Bauflächen ausgewiesen werden. In den letzten Jahren gab es in Hollfeld Utzbürg nur wenige Bauprojekte, was einerseits die Dorfstruktur erhält, andererseits jedoch ein Engpass für Neueinwohner darstellen kann. Käufer sollten daher bei Interesse schnell handeln und sich umfassend über die zukünftigen Entwicklungen und Planungen in der Region informieren.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Utzbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Utzbürg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hollfeld Utzbürg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Utzbürg
Der ländliche Ortsteil Utzbürg gehört zur Stadt Hollfeld im Landkreis Bayreuth im oberfränkischen Bayern. Die malerische Lage inmitten der Fränkischen Schweiz bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche prägen das Landschaftsbild. Die friedliche Atmosphäre wird durch die Kulturlandschaft mit zahlreichen alten Bauernhöfen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern unterstrichen. Trotz der ruhigen Lage ist Utzbürg über die umliegenden Straßen gut mit den nächstgelegenen Städten und Orten vernetzt, wodurch sowohl die Anwohner als auch Besucher von einer gewissen Mobilität profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von 96142 Hollfeld Utzbürg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bayreuth, Bamberg, und Kulmbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Unterhaltungsangeboten. Kleinere Gemeinden wie Waischenfeld, Heiligenstadt und Aufseß liegen ebenfalls in der Nähe und tragen zur regionalen Vielfalt bei. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe vergleichsweise gut. Die Bundesstraßen B2 und B22 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Mit dem Auto sind größere Verkehrsknotenpunkte und die Hauptverkehrsadern schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings nicht so zahlreich wie in städtischen Gebieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bayreuth, während es in Hollfeld und Umgebung einige Busverbindungen gibt, die für Pendler und Schüler von Bedeutung sind.
Aktuell leben in Utzbürg 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Utzbürg
Die kleine Ortschaft 96142 Hollfeld Utzbürg bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen fränkischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Rückzugsorte sowie charmante Gasthäuser, in denen man lokale Spezialitäten kosten kann. In den nahe gelegenen Geschäften und auf Wochenmärkten findet man alles für den täglichen Bedarf, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region.
Erlebnishungrige haben Gelegenheit, das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot in und um 96142 Hollfeld Utzbürg zu erkunden. Im nahegelegenen Hollfeld laden historische Sehenswürdigkeiten, wie die malerische Altstadt und das barocke Schloss, zu interessanten Entdeckungstouren ein. Sportbegeisterte können die lokale Freizeitanlage mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Sportfeldern nutzen, während Naturliebhaber die Wanderwege in der Fränkischen Schweiz erkunden. Einkaufsfreudige Besucher finden in den regionalen Märkten und spezialisierten Läden eine breite Auswahl an Produkten, von traditionellen Handwerksartikeln bis zu modernen Modegeschäften, die das gesamte Anliegen der Region auf spannende und vielfältige Weise widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung