Immobilie verkaufen in 95490 Mistelgau Gries
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95490 Mistelgau Gries, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95490 Mistelgau Gries kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich vielfältig und dynamisch, mit einem steigenden Interesse sowohl seitens der Ansässigen als auch von außerhalb, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Mistelgau Gries dargestellt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und die wesentlichen Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95490 Mistelgau Gries
In Mistelgau Gries, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Oberfrankens, stehen verschiedenste Haustypen zum Verkauf. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Darüber hinaus sind zunehmend moderne Bungalows und energiesparende Passivhäuser Teil des Immobilienmarkts, die den aktuellen Wohntrends folgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Käufer können sowohl in malerischen Ortskernen als auch in ruhigeren Randgebieten attraktive Angebote finden. Die Nachfrage nach Immobilien in Mistelgau Gries ist stabil, was diesen Ort zu einer interessanten Option für Häuslebesitzer macht, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Hauspreise in 95490 Mistelgau Gries
Die Hauspreise in 95490 Mistelgau Gries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelgau Gries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95490 Mistelgau Gries
Der Wohnungsmarkt in 95490 Mistelgau Gries zeigt sich derzeit recht dynamisch und bietet vielseitige Chancen für Verkäufer. Dank der idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zu Bamberg und Bayreuth verzeichnet die Region eine stetig wachsende Nachfrage, vor allem von jungen Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Verkäufer profitieren von der gesteigerten Nachfrage, sollten allerdings weiterhin auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung achten, um erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 95490 Mistelgau Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95490 Mistelgau liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mistelgau Gries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95490 Mistelgau Gries
Der Verkauf eines Grundstücks in 95490 Mistelgau Gries ist derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen fernab der städtischen Hektik, was die Attraktivität von Mistelgau und seinen Ortsteilen erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Gemeinde nicht sehr groß ist und der Landverbrauch stark reguliert wird, um die Landschaft zu schützen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügen. Diese dynamische, jedoch überschaubare Bautätigkeit trägt dazu bei, das dörfliche Charakterbild und die hohe Lebensqualität in Mistelgau Gries zu erhalten.
Grundstückspreise in 95490 Mistelgau Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95490 Mistelgau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95490 Mistelgau Gries
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mistelgau Gries suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95490 Mistelgau Gries
Mistelgau Gries liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern und ist von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägtem Umland umgeben. Die Region ist durch ihre natürliche Schönheit und ländliche Idylle geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, während der historische Ort selbst mit seinem charmanten Charakter besticht.
In unmittelbarer Nähe von Mistelgau Gries befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Hollfeld und Waischenfeld. Bayreuth, die größte Stadt in der Umgebung, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele sowie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mistelgau Gries ist überwiegend durch regionale Straßen gegeben, sodass das Umland gut erreichbar ist. Der nächste Autobahnanschluss ist die A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Süden und Berlin im Norden gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, wodurch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Gries 3921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95490 Mistelgau Gries
In der malerischen Region 95490 Mistelgau Gries gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es in der Umgebung verschiedene Wellness-Angebote, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem sorgen gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Mistelgau Gries und der näheren Umgebung sind vielseitig. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Boutiquen und lokale Handwerksläden laden zum Stöbern und Einkaufen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten servieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein noch breiteres Angebot an Geschäften und kulturellen Veranstaltungen zu nutzen. So findet jeder in 95490 Mistelgau Gries das Passende, um Freizeit, Erholung und Einkaufen optimal zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung