Immobilie verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83607 Holzkirchen-Erlkam kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser malerische Ort in Oberbayern, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an München begünstigt wird. Wohnimmobilien, sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen, erzielen hier oftmals hohe Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Holzkirchen-Erlkam beleuchten, von der Marktanalyse bis hin zur idealen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
- Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
- Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
- Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Erlkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Erlkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Erlkam
Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
Der Verkauf eines Hauses in 83607 Holzkirchen Erlkam kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, denn die Region bietet eine angenehme Wohnqualität und eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In diesem Bereich werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhöfe und charmante Doppelhaushälften errichtet. Die Preise für Häuser in Holzkirchen Erlkam sind aufgrund der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu München relativ hoch, wobei die genauen Kosten variieren und abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie sind. Der Markt ist dabei geprägt von einer stabilen Nachfrage, was eine positive Entwicklung der Immobilienpreise erwarten lässt.
Hauspreise in 83607 Holzkirchen Erlkam
Die Hauspreise in 83607 Holzkirchen Erlkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2340000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
Der Wohnungsmarkt in 83607 Holzkirchen Erlkam zeigt eine starke Nachfrage, die in erster Linie von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Darüber hinaus sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders populär, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine ideale Wohnlösung bieten. Die steigende Nachfrage spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Zudem schätzen Käufer und Mieter die hohe Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Wohnungspreise in 83607 Holzkirchen Erlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83607 Holzkirchen liegt bei 6903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Erlkam
In 83607 Holzkirchen Erlkam zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Die Nähe zu München und die idyllische Umgebung machen Holzkirchen Erlkam zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestitionen und Bauvorhaben, sodass Grundstückseigentümer von einer günstigen Marktposition profitieren können.
Grundstückspreise in 83607 Holzkirchen Erlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83607 Holzkirchen liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 732000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1317600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Erlkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Erlkam
Erlkam liegt in der idyllischen Gemeinde Holzkirchen, die zur Postleitzahl 83607 gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Verkehrsanbindung. Holzkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München und den Alpen. Das nahegelegene Autobahnkreuz der A8 und A99 ermöglicht schnelle Fahrten in die Landeshauptstadt München sowie in Richtung Salzburg. Auch die Anbindung über die B318 und B13 vereinfacht die Erreichbarkeit anderer bayerischer Städte und Sehenswürdigkeiten. Zudem ist Holzkirchen als Endstation der Münchner S-Bahn-Linie S3 und durch Regionalzüge der Bayerischen Oberlandbahn sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlkam liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte, darunter Otterfing, Warngau und Valley. Die Nähe zu Holzkirchen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst neben der Autobahn A8 auch regionale Busverbindungen, die verlässliche Optionen für den Nahverkehr bieten. Pendler profitieren von der schnellen S-Bahn-Anbindung nach München, die ideale Bedingungen für Berufspendler schafft.
Aktuell leben in Erlkam 16722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Erlkam
Im Herzen Bayerns liegt die malerische Region Holzkirchen, insbesondere der Ortsteil Erlkam, der eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Alpen hervorragende Bedingungen für Wintersportaktivitäten bieten. Entspannung finden Besucher in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die bayerische Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region bietet zudem zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt sind. Ein anschauliches Beispiel dafür ist das Freizeitpark Holzkirchen, wo Familien ein breites Spektrum an Aktivitäten genießen können, darunter Minigolf und Kletteranlagen. Kulturelle Erholung findet man in Theatern und Museen, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Wer gerne einkauft, wird die Wochenmärkte und Boutique-Läden lieben, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Zusammengefasst bietet Holzkirchen und insbesondere Erlkam ein vielfältiges Freizeit- und Erholungspotenzial, gepaart mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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