Immobilie verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
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Der Immobilienmarkt in 83607 Holzkirchen, im malerischen Oberbayern, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Holzkirchen besticht durch seine ideale Lage, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe vereint. Dies zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an und sorgt für eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Aktuell herrscht hier eine starke Nachfrage bei begrenztem Angebot, was die Marktbedingungen für Verkäufer äußerst günstig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Holzkirchen erfolgreich und lukrativ machen, und welche strategischen Überlegungen dabei eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
- Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
- Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 83607 Holzkirchen Holzkirchen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine bunte Mischung unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Bild, wobei auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen oberbayerischen Gemeinde variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und die Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Holzkirchen durch seine malerische Lage und gute Anbindung an das Münchner Umland als attraktive Wohngegend gilt, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Die Hauspreise in 83607 Holzkirchen Holzkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2245500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Holzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Der Wohnungsmarkt in 83607 Holzkirchen Holzkirchen zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen. Holzkirchen, als attraktiver Wohnort im oberbayerischen Landkreis Miesbach, profitiert von seiner Nähe zu München und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten, sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und historischen Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Objekte und Immobilien mit eigenen Gartenflächen oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die wachsende Nachfrage sorgt für ein lebhaftes Marktgeschehen, was den Verkauf von Wohnungen in Holzkirchen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83607 Holzkirchen liegt bei 6432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83607 Holzkirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu München und ihre attraktive Lage im Voralpenland immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In Holzkirchen und der umliegenden Region wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Wohnsektor als auch im Bereich gewerblicher Immobilien. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke sind sehr begehrt.
Grundstückspreise in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83607 Holzkirchen liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 732500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1318500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Das bayerische Holzkirchen liegt im Landkreis Miesbach und ist, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, ein lebendiger Markt, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Durch seine ideale Lage bietet Holzkirchen den Bewohnern sowie Pendlern eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung. Die Marktgemeinde wird von mehreren Bundesstraßen durchzogen, darunter die B13 und die B318, und hat zudem einen direkten Autobahnanschluss an die A8, die München mit Salzburg verbindet, was eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt sowie anderer wichtiger Ziele sicherstellt. Darüber hinaus ist Holzkirchen mit der Mangfalltalbahn optimal an das S-Bahn-Netz der Region München angebunden, was den öffentlichen Personennahverkehr äußerst komfortabel gestaltet.
Im direkten Umkreis von Holzkirchen liegen malerische Orte und Städte, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Zu den angrenzenden Gemeinden zählen beispielsweise Otterfing, Warngau und Valley. Ebenso sind größere Städte wie Miesbach, Bad Tölz und die an den Tegernsee grenzende Stadt Gmund leicht und schnell zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn und die Bahnhöfe sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher Holzkirchens zentral zwischen urbanem Trubel und natürlicher Idylle leben können.
Aktuell leben in Holzkirchen 16722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Holzkirchen
Holzkirchen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Miesbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Marktgemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität aus. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen. Der nahegelegene Tegernsee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Wasser. Für Einkaufslustige hält Holzkirchen ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bereit, die sich größtenteils im Zentrum der Gemeinde konzentrieren und ein entspanntes Einkaufsvergnügen ermöglichen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Wochenmärkte und Veranstaltungen für ein lebendiges und ansprechendes Ambiente.
Auch in der weiteren Region um Holzkirchen gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahe Alpenvorland mit seinen Bergen und Seen bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen, Skifahren und Klettern. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Schliersee, der mit seiner malerischen Umgebung viele Besucher anlockt. Kulturinteressierte können das Schloss Tegernsee besichtigen oder an den vielfältigen Veranstaltungen im Kultur- und Veranstaltungszentrum Waitzinger Keller in Miesbach teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls reichlich in den umliegenden Städten wie München, das nur eine kurze Zugfahrt entfernt ist und eine immense Vielfalt an Shopping-Erlebnissen bietet, von exklusiven Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten macht die Region rund um Holzkirchen besonders attraktiv.
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