Immobilie verkaufen in 83626 Valley Marschall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83626 Valley Marschall bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die idyllische Lage, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders attraktiv. Potenzielle Interessenten schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in 83626 Valley Marschall beeinflussen. Von Markttrends bis hin zu Standortvorteilen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Marschall
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Marschall
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Marschall
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Marschall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Marschall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Marschall
Haus verkaufen in 83626 Valley Marschall
Im malerischen 83626 Valley Marschall befindet sich eine interessante Immobilienlandschaft, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser charmanten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser zu finden sind. Die Architektur variiert von zeitgenössischen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten, was den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch im Allgemeinen als kontinuierlich steigend zu beobachten, was auf die hohe Attraktivität und Lebensqualität in Valley Marschall zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83626 Valley Marschall
Die Hauspreise in 83626 Valley Marschall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2169000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Marschall
Der Wohnungsverkauf in 83626 Valley Marschall erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen aus, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Zustand sind besonders begehrt. Zudem erhöhen ruhige Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung den Wert der Immobilie. Sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler schätzen die Lebensqualität in Valley Marschall, was sich positiv auf die Nachfrage und die Verkaufspreise auswirkt. Verkäufer können daher mit einem regen Interesse und einer vorteilhaften Marktlage rechnen.
Wohnungspreise in 83626 Valley Marschall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 6287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Marschall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83626 Valley Marschall ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe von München zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in fester Hand sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei Bauvorhaben meist sorgfältig geplant und genehmigt werden, um das Landschaftsbild und die dörfliche Struktur zu erhalten. Investitionen in neue Bauprojekte sind jedoch spürbar, was auf das Interesse sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren hinweist, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 83626 Valley Marschall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 770000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1386000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Marschall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Marschall
83626 Valley Marschall liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft. Der Ort besticht durch seine natürliche Schönheit und die harmonische Einbettung zwischen Wiesen und Wäldern. Darüber hinaus profitiert Valley Marschall von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist München in weniger als einer Stunde zu erreichen, was das Pendeln in die bayerische Landeshauptstadt attraktiv macht. Zudem verbindet die Bundesstraße B318 den Ort mit Holzkirchen und dem Tegernseer Tal, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Knotenpunkte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Valley Marschall liegen die Städte und Orte Holzkirchen, Miesbach und Weyarn. Diese Ortschaften bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur A8 sind auch weiter entfernte Ziele wie Rosenheim gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen umfassen zudem regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, und sorgen so für eine gute Erschließung des Umlands.
Aktuell leben in Marschall 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Marschall
Im malerischen 83626 Valley Marschall präsentieren sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden Naturfreunde zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bieten zusätzlich Abwechslung und Unterhaltung. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness- und Spa-Einrichtungen genügend Raum zum Abschalten. Nicht zuletzt laden charmante Cafés, gemütliche Gasthöfe und gut sortierte Geschäfte zu einem ausgedehnten Bummel ein und ermöglichen stressfreies Einkaufen sowie kulinarische Genüsse in stilvollem Ambiente.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Tegernsee Gelegenheit zu Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und gemütlichen Spaziergängen entlang des Seeufers. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Konzerte, Theatervorstellungen und Volksfeste, die die regionale Tradition lebendig halten. Einkaufspassagen und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit lokalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten. Darüber hinaus laden Freizeitparks und Naturreservate in der Umgebung zu erlebnisreichen Tagesausflügen und Abenteuern ein. Diese Vielfalt macht die Region rund um 83626 Valley Marschall zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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