Immobilie verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86685 Huisheim Gosheim erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Donau-Ries zeichnet sich durch eine ruhige Lebensweise und attraktive Wohnmöglichkeiten aus, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Der regionale Immobilienmarkt in Huisheim Gosheim ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, die das Verkaufsumfeld günstig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Huisheim Gosheim zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale der Gemeinde, die den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
- Wohnung verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
- Grundstück verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
- Ihr Immobilienmakler in 86685 Huisheim Gosheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86685 Huisheim Gosheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86685 Huisheim Gosheim
Haus verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
Beim Verkauf eines Hauses in 86685 Huisheim Gosheim ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und die traditionsreiche Bauweise der Region wider. Die Immobilienpreise in Huisheim Gosheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise moderat sind und oft niedriger als in größeren Städten ausfallen. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Menschen, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen. Anleger profitieren zudem von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gegend.
Hauspreise in 86685 Huisheim Gosheim
Die Hauspreise in 86685 Huisheim Gosheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
Der Wohnungsmarkt in 86685 Huisheim Gosheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Dazu gehören oft sanierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Geräumige Balkone, großzügige Gärten und eine ruhige Lage sind ebenfalls von großem Interesse für Kaufinteressenten. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen ist ebenso steigend, da viele ältere Menschen in der vertrauten Umgebung bleiben möchten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Huisheim Gosheim gute Chancen auf eine zügige und lukrative Abwicklung hat, wenn das Objekt den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 86685 Huisheim Gosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86685 Huisheim liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86685 Huisheim Gosheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 86685 Huisheim Gosheim erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da sie durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv bleibt. Junge Familien sowie ältere Paare, die dem urbanen Trubel entfliehen wollen, zählen zu den häufigsten Interessenten. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Gleichzeitig hält sich die Bautätigkeit in einem moderaten Rahmen; es entstehen regelmäßig neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, doch die Bauentwicklung erfolgt in einem überschaubaren Tempo. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollten aber realistische Erwartungen an den Verkaufspreis und die Vorlaufzeit haben.
Grundstückspreise in 86685 Huisheim Gosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86685 Huisheim liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86685 Huisheim Gosheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86685 Huisheim Gosheim
Die kleine Ortschaft 86685 Huisheim Gosheim liegt malerisch eingebettet in der schwäbischen Landschaft des Landkreises Donau-Ries in Bayern. Durch ihre naturnahe Lage besticht die Region mit ausgedehnten Feldern, Wäldern und malerischen Hügeln, die das Landschaftsbild prägen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Huisheim Gosheim befinden sich die Städte und Orte Nördlingen, Wemding, Oettingen und Monheim. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da man über die nahegelegenen Landstraßen schnell Zugang zu den größeren Verkehrsachsen hat. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen den Ortszentren und den umliegenden Städten pendeln, was das tägliche Pendeln für Berufstätige und Schüler erleichtert. Außerdem sind überregionale Ziele durch die Anbindung an die Bundesstraße 2 schnell erreichbar.
Aktuell leben in Gosheim 1680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86685 Huisheim Gosheim
Die Region 86685 Huisheim Gosheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur. Wanderer und Radfahrer finden hier gut ausgebaute Wege, die durch malerische Wälder und entlang von Bächen führen, ideal für ausgedehnte Touren und entspannte Spaziergänge. Für diejenigen, die sich einfach nur entspannen möchten, bieten sich ruhige Plätze in den örtlichen Parks oder an den Uferbereichen zum Ausruhen und Abschalten an. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die Kombination aus naturverbundener Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Huisheim Gosheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
In der Umgebung von Huisheim Gosheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zu Wassersportaktivitäten und entspannenden Bootstouren ein. Viele Radwege und Wanderpfade, wie der Altmühltal-Panoramaweg, bieten Naturliebhabern ideale Bedingungen zur aktiven Erholung. Historisch Interessierte können die historischen Städte wie Weißenburg oder Donauwörth erkunden, die mit ihren Museen, alten Bauwerken und abwechslungsreichen Veranstaltungen locken. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten zudem zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. So vereint die Region um 86685 Huisheim Gosheim auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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