Immobilie verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Schönheit und charmante Atmosphäre, bietet derzeit eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dank der attraktiven Lage in Bayern und der Nähe zu größeren Städten, ist das Interesse von potenziellen Käufern hier stetig vorhanden.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den aktuellen Markt, Tipps für einen erfolgreichen Verkauf und wichtige Schritte, die Sie beachten sollten, gegeben. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling sind – diese Hilfestellungen sollen Ihnen den Prozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
- Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
- Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
In der charmanten Region 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind die großzügigen Grundstücke und die oftmals sehr geräumigen Innenräume, die sich ideal für Familien oder naturverbundene Käufer eignen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch Fünfstetten Obere Beutmühle für viele Kaufinteressenten besonders attraktiv wird. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, bietet diese Region eine reizvolle Option für zukünftige Hausbesitzer.
Hauspreise in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Die Hauspreise in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fünfstetten Obere Beutmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle kann eine attraktive Option sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre malerische Lage und den ländlichen Charme besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige, jedoch moderate Nachfrage, die durch die Idylle und die Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Donauwörth und Augsburg überzeugen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großflächigen Balkonen oder Terrassen sowie Garagen oder Carports finden besonders schnell Käufer. Zudem sind Objekte, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, aufgrund der wachsenden Umweltbewusstheit besonders gefragt. Die Nachfrage wird zudem durch die entsprechende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote unterstützt, die das Leben in Fünfstetten Obere Beutmühle besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86681 Fünfstetten liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Wenn Sie ein Grundstück in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle verkaufen möchten, sollten Sie sich über die gegenwärtige Marktsituation gut informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der größeren Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings weiterhin begrenzt, was zu einer zunehmenden Knappheit und steigenden Preisen führt. In der Umgebung wird derzeit nicht massiv gebaut, was bedeutet, dass die Baulandreserven langsam zur Neige gehen. Neue Bebauungsprojekte sind rar und bedürfen oft langer Genehmigungsverfahren, was den Markt zusätzlich verengt. Wer ein Grundstück in dieser Gegend besitzt, hat also gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis abzusetzen, solange die Nachfrage anhält und das Angebot gering bleibt.
Grundstückspreise in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86681 Fünfstetten liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
Die Obere Beutmühle liegt idyllisch in der Gemeinde Fünfstetten im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Die Lage ist von ländlicher Ruhe und einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch weite Felder, grüne Wiesen und Wälder bestimmt wird. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der erholsamen Umgebung.
Unmittelbar um Fünfstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Nördlich liegt die Stadt Monheim, südlich sind die Städte Wemding und Donauwörth schnell zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Fünfstetten ist vor allem durch regionale Straßen gegeben, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Bundesstraße B2, die in Ost-West-Richtung durch Donauwörth verläuft, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem sorgen lokale Busverbindungen und Nahverkehrszüge in den näher gelegenen Städten für zusätzliche Flexibilität bei der Fortbewegung.
Aktuell leben in Obere Beutmühle 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle
In 86681 Fünfstetten Obere Beutmühle finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet beste Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und gemütliche Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Familien gibt es attraktive Angebote, wie zum Beispiel Spielplätze und Grillplätze, die zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen im Ort und in der Umgebung erkunden. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern oder Boot fahren, während der Fränkische Seenland für Badefreuden und Wassersport bekannt ist. Städte wie Donauwörth und Nördlingen laden zum gemütlichen Stadtbummel mit Shoppingmöglichkeiten ein, ergänzt durch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Museen und Schlossanlagen wie das Schloss Harburg bieten Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region, während zahlreiche Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten servieren und für das leibliche Wohl sorgen.
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