Immobilie verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
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Der Immobilienmarkt in 86685 Huisheim Lommersheim bietet eine faszinierende Mischung aus historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch Immobilienbesitzer von steigenden Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Dabei wird auf die aktuellen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und vermarktungsstrategischen Überlegungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
- Wohnung verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
- Grundstück verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
- Ihr Immobilienmakler in 86685 Huisheim Lommersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86685 Huisheim Lommersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86685 Huisheim Lommersheim
Haus verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
In der Region 86685 Huisheim Lommersheim sind die verschiedenen Hausarten vielfältig und reichen von modernen Einfamilienhäusern über klassische Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern. Die Architektur spiegelt oft die traditionell ländliche Prägung der Gegend wider, wobei auch moderne Bauweisen Einzug gehalten haben. Die Preisgestaltung für Immobilien in Huisheim Lommersheim variiert stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Einfamilienhäuser in ruhigen, gut angebundenen Wohngebieten zählen zu den begehrtesten Objekten und erzielen entsprechend höhere Preise. Generell sind ländlich gelegene Immobilien tendenziell günstiger, obwohl neuwertige und hochwertig renovierte Immobilien eine Ausnahme bilden können. Kontrolle über aktuelle Markttrends und lokale Immobilienpreise ist daher essentiell, um ein realistisches Preisgefüge für den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu ermitteln und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 86685 Huisheim Lommersheim
Die Hauspreise in 86685 Huisheim Lommersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
Der Wohnungsmarkt in 86685 Huisheim Lommersheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen. Potenzielle Käufer legen einen hohen Wert auf großzügige Grundrisse und hochwertige Bauweise. Dank der ländlichen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch mit guter Anbindung an umliegende Städte, zieht die Region vor allem junge Familien und Pendler an. Die charmante Umgebung mit ihrer idyllischen Landschaft und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleiben die Preise für Wohnungen im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat, was den Wohnungsverkauf in Huisheim Lommersheim besonders lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 86685 Huisheim Lommersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86685 Huisheim liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86685 Huisheim Lommersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86685 Huisheim Lommersheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle ländliche Lage und zugleich gute Anbindung an urbane Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend stark beeinflusst. Neubauprojekte werden zunehmend realisiert, jedoch reicht die Bautätigkeit bislang nicht aus, um die große Nachfrage vollständig zu decken. Die Region verzeichnet daher eine dynamische Entwicklung, die sich sowohl auf die Grundstückspreise als auch auf die Bauprojekte auswirkt, und erfordert sowohl von Investoren als auch von Privatkäufern Geduld und strategisches Handeln.
Grundstückspreise in 86685 Huisheim Lommersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86685 Huisheim liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86685 Huisheim Lommersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86685 Huisheim Lommersheim
Huisheim Lommersheim liegt in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Donauwörth im Landkreis Donau-Ries. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die durch eine harmonische Mischung aus Feldern, Wiesen und Wäldern besticht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleinere Gemeinden wie Mündling, Sulzdorf und Wemding, die ein malerisches Bild der schwäbischen Landschaft zeichnen. Auch die historische Stadt Nördlingen, die für ihre gut erhaltene Stadtmauer bekannt ist, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Verkehrsanbindung von Huisheim Lommersheim ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Über die Bundesstraße B2 ist man schnell mit den größeren Städten der Region verbunden, insbesondere Donauwörth und Augsburg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Für Pendler und Reisende stehen ferner regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz und die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen. Damit bietet Huisheim Lommersheim eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Aktuell leben in Lommersheim 1680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86685 Huisheim Lommersheim
Huisheim Lommersheim zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es sowohl Parks als auch kleinere Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lommersheim hat auch eine Reihe von gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den alltäglichen Bedarf und ausgedehntere Shoppingtouren stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten nahgelegene Seen und Schwimmbäder ideale Bedingungen für Wassersport und Badespaß. Naturfreunde können die vielfältigen Wanderwege durch Wälder und Hügel erkunden, während Kulturinteressierte in nahegelegenen Städten Museen und historische Stätten besichtigen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in der weiter entfernten Stadt Nördlingen reichlich vorhanden, die mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Märkten zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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