Immobilie verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und wertstabilen Investitionsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut angebunden, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität und beständigen Wert legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region beachtet werden müssen. Von aktuellen Trends über die Nachfrage bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Fünfstetten Rothenbergerhof erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
- Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
- Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
- Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
In der idyllischen Region 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und charmante Landhäuser gebaut, die die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich erkennen, dass Einfamilienhäuser und Landhäuser in dieser malerischen Region eine stabile Wertentwicklung aufweisen, während renovierungsbedürftige Bauernhöfe oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die begehrte Ruhe und die Schönheit der Landschaft haben dazu geführt, dass es eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien in Fünfstetten Rothenbergerhof gibt, was Verkäufern ein gutes Marktumfeld bietet.
Hauspreise in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Die Hauspreise in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fünfstetten Rothenbergerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof präsentiert sich derzeit als stabil mit leichtem Aufwärtstrend, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen erfreut. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Wohnfläche, die den Ansprüchen junger Familien und anspruchsvoller Paare gerecht werden. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt, da die Region zunehmend von älteren Menschen als altersgerechter Wohnort entdeckt wird. Gepflegte Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen und Gärten, sowie eine ruhige, naturnahe Lage sind weitere Kriterien, die die Attraktivität der Objekte erheblich steigern. Wer eine Wohnung in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden, sofern diese Merkmale erfüllt sind.
Wohnungspreise in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86681 Fünfstetten liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Der Verkauf von Grundstücken in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof gestaltet sich derzeit als recht interessant, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Fünfstetten und seine Umgebung erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, gleichzeitig aber nicht weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird vermehrt gebaut, allerdings vorwiegend in kleinem bis mittelgroßem Umfang, was die vorhandenen Bauflächen zusätzlich einschränkt. Für Verkäufer kann dies von Vorteil sein, da sie auf ein günstiges Marktumfeld treffen, das durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86681 Fünfstetten liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
86681 Fünfstetten Rothenbergerhof liegt in einer malerischen Umgebung im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Diese kleine, idyllische Gemeinde befindet sich inmitten von sanften Hügeln und weiten Feldern, die das reizvolle Landschaftsbild der Region prägen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ruhigen Lage gut, da wichtige überregionale Straßen schnell zu erreichen sind, was eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Donauwörth und die Stadt Nördlingen. Beide Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B25 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Augsburg und Nürnberg bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Region bequem mit Bus- und Bahnverbindungen erreichbar ist.
Aktuell leben in Rothenbergerhof 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Rothenbergerhof
Der Rothenbergerhof in der idyllischen Gemeinde Fünfstetten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, die Erholung und Ruhe versprechen. Für Familien und Sportbegeisterte stehen vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung, von Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen. Darüber hinaus finden sich im näheren Umkreis diverse kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und somit das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Fünfstetten gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wander- und Radwege für Naturliebhaber und Abenteurer. Der Erlebnispark Schloss Thurn in der Nähe ist ein großes Highlight für Familien mit Kindern, die einen aufregenden Tag verbringen möchten. Für entspannende Stunden kann das Thermalbad Treuchtlingen aufgesucht werden, das eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Auch Einkaufzentren und kleinere Boutiquen in Donauwörth sorgen für Shopping-Spaß und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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