Immobilie verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Lage, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine naturnahe Wohnumgebung suchen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in solchen ländlichen Regionen zugenommen, was potenzielle Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung, beleuchtet. So können Sie gut informiert und vorbereitet Ihr Immobilienvorhaben in Fünfstetten erfolgreich in die Tat umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
- Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
- Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Haus verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Der Verkauf eines Hauses in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der besonderen Lebensqualität und dem ländlichen Charme der Region zu profitieren. Diese Gegend ist bekannt für verschiedene Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Architektur in der Region reicht von traditionellen bayrischen Bauernhäusern mit Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die hohen Wohnkomfort mit energieeffizienten Technologien kombinieren. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gemeinde stetig vorhanden ist. Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Lage und den angenehmen Nachbarschaftscharakter, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung der Häuser in Fünfstetten Untere Beutmühle auswirkt.
Hauspreise in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Die Hauspreise in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fünfstetten Untere Beutmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Der Wohnungsmarkt in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was ihn vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt, können Verkäufer oftmals von einer schnellen Vermittlung und guten Verkaufspreisen profitieren. Wohnungen mit besonderen Merkmalen wie Balkonen oder Gärten sowie energieeffiziente Neubauten erzielen dabei besonders hohe Preise.
Wohnungspreise in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86681 Fünfstetten liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Großteil der Bautätigkeiten ausmachen. Die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken sorgt dafür, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und umgesetzt werden müssen, wodurch sich potenzielle Bauherren auf Wartezeiten und höhere Kosten einstellen müssen.
Grundstückspreise in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86681 Fünfstetten liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fünfstetten Untere Beutmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
86681 Fünfstetten Untere Beutmühle liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Bayerns und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die Untere Beutmühle selbst befindet sich etwas abseits der Hauptverkehrsstraßen, wodurch ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht wird.
In der näheren Umgebung von 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Donauwörth, Wemding und Monheim. Donauwörth ist ein regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Wemding und Monheim sind kleinere Städte mit historischem Charme und guter Grundversorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Donauwörth und weiter zu den Autobahnen A8 und A7 bieten. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Untere Beutmühle 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86681 Fünfstetten Untere Beutmühle
Die Untere Beutmühle in 86681 Fünfstetten bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die charmante Mühle, umrahmt von malerischen Landschaften, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Umgeben von Feldern und Wäldern lässt sich hier die Hektik des Alltags schnell vergessen, während die frische Landluft für Wohlbefinden sorgt. In der näheren Umgebung finden sich zudem kleinere Geschäfte und traditionelle Betriebe, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten tragen zur authentischen Atmosphäre bei und machen die Untere Beutmühle zu einem lohnenswerten Ausflugsziel für Erholungssuchende.
Dank der reizvollen Lage des Fünfstettener Ortsteils ist auch die weitere Region reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Donauwörth, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und einladende Cafés. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege, während der Altmühlsee Wassersportarten und Bademöglichkeiten in Hülle und Fülle bereitstellt. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Harburg oder die Fuggerei in Augsburg besichtigen. Familien finden im nahegelegenen Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg einen unterhaltsamen Tagesausflug für Groß und Klein.
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