Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Hoch
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Der Immobilienmarkt in 94336 Hunderdorf Hoch bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen erleben Immobilien hier einen Aufschwung. Sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen sind gefragt, was die Chancen auf einen guten Verkaufspreis erheblich erhöht.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Einblick in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Hunderdorf Hoch erhalten. Von der Bewertung über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Hoch
In der malerischen Gemeinde Hunderdorf, die zur Postleitzahlregion 94336 zählt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser und auch großzügige Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hunderdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Markt die Balance zwischen der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wider, was Hunderdorf zu einer begehrten Wohngegend macht. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in Hunderdorf zu verkaufen, sollte die vorherrschenden Marktbedingungen und die spezielle Nachfrage nach verschiedenen Haustypen in Betracht ziehen.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Hoch
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Hoch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Hoch
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Hoch befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese beschauliche Gemeinde in der Nähe von Bogen und Straubing bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für viele interessierte Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die ideal für Familien sind. Auch kleinere Apartments, die sich gut zur Vermietung eignen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine gute Rendite versprechen. Immobilien in zentraler Lage oder mit einem schönen Ausblick, beispielsweise in Höhenlagen mit Blick ins Grüne, erzielen oft höhere Preise und finden schneller Abnehmer.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Hoch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Hoch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94336 Hunderdorf Hoch ist in letzter Zeit merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, interessieren sich zunehmend für Baugrundstücke in der Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Immobilienprojekte. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen und die erhöhte Nachfrage könnten Preise weiter ansteigen lassen, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Hoch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Hoch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Hoch
94336 Hunderdorf Hoch liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die idyllischen Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das ländlich geprägte Gebiet bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, abseits des Trubels größerer Städte, aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Hoch befinden sich die Orte Bogen, Mitterfels und Steinach. Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung erfreulich gut. Die Bundesstraße B20, welche durch den Ort führt, ermöglicht eine zügige Verbindung nach Straubing und Cham. Der nahegelegene Autobahnanschluss zur A3 verbindet die Region mit den Ballungsgebieten Regensburg und Passau, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Ortschaften mit Hunderdorf Hoch verbinden.
Aktuell leben in Hoch 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Hoch
In der Region 94336 Hunderdorf Hoch bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen der Umgebung eine Auszeit vom stressigen Alltag. Für Einkaufsbummel sorgen sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen angeboten wird. Kulinarische Genüsse kann man in den regionalen Gasthäusern und Restaurants erleben, die mit bayerischen Spezialitäten locken.
Die Region punktet zudem mit Attraktionen wie dem Hirschenstein, einem beliebten Wanderziel mit atemberaubenden Ausblicken, und den Freilichtmuseen, die das kulturelle Erbe der Gegend erlebbar machen. Sportbegeisterte können sich auf Freizeitangebote wie Tennisplätzen, Schwimmbädern und Golfplätzen freuen. Traditionelle Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in das lokale Brauchtum und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die heimische Industrie und Landwirtschaft versorgen die Märkte mit frischen, regionalen Produkten, die zum nachhaltigen Konsum anregen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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