Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Bachetsfeld erfolgreich abzuwickeln, erfordert gründliche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erfahren. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbanes Leben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Anforderungen und praktische Tipps für eine ansprechende Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Bachetsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Bachetsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Bachetsfeld erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch luxuriöse Landhäuser zu finden. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell zeichnet sich der Markt in Illschwang Bachetsfeld durch eine stabile und in den letzten Jahren tendenziell steigende Preislage aus. Dies ist nicht zuletzt der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden Städte geschuldet, die die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Bachetsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Bachetsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 92278 Illschwang, insbesondere im Ortsteil Bachetsfeld, kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Familien und Pendlern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte wie Amberg. Bevorzugt werden Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, wobei auch Objekte mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung der Käufer. Die Preisspanne variiert, wobei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen höhere Verkaufserlöse erzielen können.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Bachetsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Der Grundstücksverkauf in der Ortschaft 92278 Illschwang Bachetsfeld ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, die vor allem durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zur Natur angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist insgesamt begrenzt, was teilweise auf die geringe Bevölkerungsdichte und die vorsichtige Flächennutzung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Nutzer, die auf der Suche nach Erholungsflächen oder größeren Bauparzellen für individuelle Bauvorhaben sind. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region um Illschwang Bachetsfeld verhältnismäßig wenig gebaut; der Fokus liegt oft auf kleinen Neubauprojekten und der Instandhaltung bestehender Gebäude. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauplätze und Grundstücke oft recht begehrt sind und sich als wertvolle Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Bachetsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Bachetsfeld
92278 Illschwang Bachetsfeld ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern liegt. Dank ihrer ruhigen Lage bietet sie ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Bachetsfeld ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die nächstgelegenen Städte sind Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sind nicht weit entfernt und können in etwa einer Stunde erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu anderen Regionen Bayerns ermöglicht. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren sorgt dafür, dass die Bewohner von Bachetsfeld sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
Aktuell leben in Bachetsfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Bachetsfeld
Mitten in der idyllischen Landschaft der Oberpfalz liegt der malerische Ortsteil Bachetsfeld der Gemeinde Illschwang. Dieser ruhige Weiler profitiert von seiner naturnahen Lage, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Wander- und Radwege durchziehen die sanften Hügel und Wälder rund um Bachetsfeld, und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die klare Luft und die malerischen Ausblicke auf die umliegenden Landschaften sind besonders anziehend für Naturliebhaber. Für eine kulinarische Stärkung sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zur gemütlichen Einkehr einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Illschwang sowie in den größeren Städten der Umgebung, die bequem mit dem Auto erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bieten.
In der Region rund um Bachetsfeld gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für sportbegeisterte gibt es in Sulzbach-Rosenberg ein großes Freizeitbad, das sich ideal für einen Familienausflug eignet. Naturliebhaber können den nahegelegenen Naturpark Hirschwald erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bietet. Kulturell Interessierte finden in der historischen Stadt Amberg beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer oder das Luftmuseum. Des Weiteren bietet Amberg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
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