Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Illschwang Schwand im Landkreis Amberg-Sulzbach bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilieninteressenten. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Nürnberg wächst das Interesse am Immobilienmarkt dieser Region stetig. Verkaufswillige Eigentümer finden attraktive Gelegenheiten, ihre Objekte zu gewinnbringenden Konditionen zu veräußern. Doch wie geht man optimal vor, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Illschwang Schwand zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, was nötig ist, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Schwand
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
Der Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Schwand kann vielfältige Gründe und Perspektiven bieten. In dieser charmanten und naturnahen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre oft traditionelle und zugleich moderne Architektur auszeichnen. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind Teil des regionalen Immobilienangebotes, wobei auch immer mehr energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, zeigen jedoch insgesamt einen stabilen bis steigenden Trend, was die Region besonders für Käufer und Investoren interessant macht. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die Illschwang Schwand bietet.
Hauspreise in 92278 Illschwang Schwand
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Schwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Schwand zeigt derzeit eine moderate bis steigende Nachfrage, besonders bei Eigennutzern und Kapitalanlegern, die ruhigere, ländliche Gegenden schätzen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Oberpfalz sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, ebenso wie Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die einen gewissen Charme und Individualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit altersgerechten Anpassungen ziehen zunehmend das Interesse der Käufer auf sich, da diese den Anforderungen einer älter werdenden Gesellschaft entsprechen. Wer eine Wohnung in Illschwang Schwand verkaufen möchte, sollte daher darauf achten, diese Besonderheiten hervorzuheben und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Schwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Schwand
In 92278 Illschwang Schwand zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich stabil, was sich unter anderem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zur regionalen Infrastruktur zurückführen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eher klein und von ländlicher Idylle geprägt ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht übermäßig intensiv; Neubauprojekte kommen in moderaten Abständen hinzu. Dies bewirkt, dass Immobilien und Grundstücke in Illschwang Schwand durchaus begehrt sind, sowohl für Eigenheimbauer als auch für Investoren, die das Potenzial der Region erkennen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Schwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illschwang Schwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Schwand
Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz liegt Illschwang Schwand im Landkreis Amberg-Sulzbach. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und liebliche Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das kleine Dorf bietet dabei eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige, naturnahe Lage, verbunden mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Illschwang Schwand liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Ursensollen und Kastl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 besonders günstig, welche eine direkte Verbindung nach Nürnberg und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die ebenfalls für eine bequeme Erreichbarkeit der umgebenden Gemeinden und Städte sorgen. Die Region profitiert somit von einer ausgewogenen Kombination aus naturnaher Ruhe und guter infrastruktureller Erschließung.
Aktuell leben in Schwand 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Schwand
Illschwang Schwand, innerhalb der Postleitzahl 92278 gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Wellness-Angebote und idyllische Plätze zum Verweilen zur Verfügung, die die Hektik des Alltags vergessen lassen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich von traditionellen Geschäften mit lokalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die breite Sortimente anbieten. Besonders Wochenmärkte und kleine Läden, in denen frische, regionale Waren verkauft werden, genießen bei den Einwohnern und Besuchern große Beliebtheit.
In der weiteren Region um Illschwang Schwand gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Sportbegeisterte bieten sich ausgezeichnete Wander- und Radstrecken, während die umliegenden Seen ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Bootstouren bieten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Für Shopping-Liebhaber gibt es zudem moderne Einkaufszentren wie das nahegelegene Amberg, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen aufwartet. So bleibt für Einwohner und Besucher stets eine abwechslungsreiche und erlebnisreiche Freizeitgestaltung gesichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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