Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Illschwang Hackern, Region 92278, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren aus. Objekte in dieser Gegend sind besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt, was den Verkauf von Immobilien hier attraktiv gestaltet. Dank der stabilen Nachfrage und einer tendenziell steigenden Preisentwicklung bietet der Markt vielversprechende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir beleuchten, welche Schritte entscheidend sind, um in dieser reizvollen Region erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen und welche Besonderheiten der lokale Markt bietet, die es zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hackern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hackern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hackern
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
Ein Haus in 92278 Illschwang Hackern zu verkaufen, gestaltet sich als interessante Aufgabe, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anlocken. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Geschichte und den ländlichen Charakter der Region wider, wobei jedes Haus seinen ganz eigenen Charme hat. Die Preise für Häuser variieren in der Region entsprechend der Lage, Ausstattung und Größe des jeweiligen Objekts. In den letzten Jahren hat es jedoch eine allgemeine Preissteigerung gegeben, was das Investment in Immobilien hier besonders attraktiv macht. Unabhängig vom Haustyp sollten Verkäufer und Käufer eine kompetente Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Hackern
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Hackern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Hackern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Hackern zeigt eine interessante Dynamik, die von der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilien genutzt werden können. Die Nachfrage wird von Familien sowie von Paaren und Einzelpersonen getrieben, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren nicht missen wollen. Wichtig sind hierbei insbesondere moderne Ausstattungsmerkmale und ein hoher Energieeffizienzstandard, die den Wert der Immobilie und ihre Attraktivität erhöhen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden ebenfalls reges Interesse, da sie den Wunsch nach einem eigenen kleinen Außenbereich erfüllen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Hackern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hackern
In der Region 92278 Illschwang Hackern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und eine ruhigere, naturnahe Umgebung zu genießen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Preise nach oben und macht die Grundstücke in dieser Gegend zu einem begehrten Gut. In Bezug auf den Bau von neuen Immobilien zeigt sich, dass besonders private Bauherren die Region für individuelle Wohnprojekte attraktiv finden. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Hackern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hackern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illschwang Hackern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hackern
Illschwang Hackern liegt malerisch eingebettet in die oberpfälzische Hügellandschaft und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Illschwang im Landkreis Amberg-Sulzbach. Durch seine Lage bietet Hackern eine idyllische Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Hackern befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die Bundesstraße B14 ist Hackern an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden können. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Sulzbach-Rosenberg und Amberg, welche regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Metropolregionen anbieten. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Hackern besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Hackern 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hackern
Die kleine Gemeinde Illschwang Hackern im Postleitzahlengebiet 92278 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und vorbei an idyllischen Weihern führen. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze und Picknickmöglichkeiten, wo man die Seele baumeln lassen kann. Neben den naturnahen Aktivitäten bietet der Ort auch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf problemlos deckt.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit ihrer historischen Altstadt, die zu gemütlichen Bummeln einlädt. Hier finden sich viele Boutiquen, Geschäfte und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Im nahegelegenen Naturpark Hirschwald warten weitere Wanderwege sowie Rad- und Reitmöglichkeiten auf Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Museum der Stadt Amberg oder ein entspannter Tag im Kurpark von Bad Gleisberg. Die Region ist somit ein idealer Ort, um die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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