Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Frankenhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in Illschwang und Umgebung ist stabil, aber dennoch wettbewerbsfähig, und bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Illschwang Frankenhof beleuchtet, damit Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Frankenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Frankenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Frankenhof
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Frankenhof kann es hilfreich sein, sich zunächst über die gängigen Haustypen in der Region zu informieren. In Illschwang und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Bauweise reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit viel Holz und regionaltypischen Elementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region spiegeln eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und Lebensqualität wider. Dabei hängt der genaue Preis stark von der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr sowie dem aktuellen Zustand der Immobilie ab. Die Nähe zu größeren Städten und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Wertbestimmung bei.
Hauspreise in 92278 Illschwang Frankenhof
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Frankenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Frankenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Frankenhof zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage aus, obwohl die Region insgesamt eher ländlich geprägt ist. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhiger Lage. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung, die ideal für Familien oder Paare sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die dennoch günstige Erreichbarkeit von Städten wie Amberg sorgen dafür, dass gerade Pendler und naturverbundene Käufer hier attraktive Wohnmöglichkeiten finden. Investoren schätzen die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Illschwang Frankenhof, da die Region von einer stabilen Nachfrage und guten Wertsteigerungspotenzialen geprägt ist.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Frankenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Frankenhof
In der Ortschaft Frankenhof in der Gemeinde Illschwang, die zur Postleitzahl 92278 gehört, ist die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig gewachsen. Die ländliche Lage in der Oberpfalz und die malerische Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Bauplätzen führt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden vereinzelt neue Wohnhäuser errichtet, allerdings gibt es große Bauprojekte und stark verdichtetes Bauen in Illschwang Frankenhof eher selten. Die Bauherren schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, weshalb die Entwicklung harmonisch ins Landschaftsbild integriert wird.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Frankenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Frankenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Frankenhof
Der Ortsteil 92278 Illschwang Frankenhof liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz, die zur Region Franken gehört. Der ländlich geprägte Bereich ist umgeben von weitreichenden Wäldern und Feldern, die eine idyllische Ruhe ausstrahlen und einen hohen Erholungswert bieten. Dank der naturnahen Umgebung finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die landschaftliche Schönheit zu entdecken. Zudem bietet das Umland kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Frankenhof liegen mehrere Städte und Orte, welche leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Illschwang Frankenhof ist als gut zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesautobahn A6 ist der Ort problemlos mit dem Auto erreichbar. Auch die Bundesstraße B299 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Amberg und Sulzbach-Rosenberg eine weiterführende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn ermöglichen.
Aktuell leben in Frankenhof 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Frankenhof
Der idyllische Ort Illschwang im malerischen Frankenhof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wer die Natur liebt, wird die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade durch die umliegenden Wälder und Wiesen zu schätzen wissen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zudem verschiedene Wellness-Angebote, darunter gemütliche Gasthöfe, die lokale Spezialitäten servieren und traditionelle bayerische Gastfreundschaft bieten. Der nahegelegene Simmelsdorfer Weiher lockt an warmen Tagen mit Bademöglichkeiten, während Kulturinteressierte im Dorfkern historische Sehenswürdigkeiten entdecken können. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung sowie Wochenmärkte bereit, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, die von sportlichen bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. So können Besucher im nahegelegenen Sulzbach-Rosenberg das Stadtmuseum oder das Nabburger Tor besichtigen. Der Naturpark Hirschwald eignet sich hervorragend für Tierbeobachtungen, während aktive Urlauber im Bewegungspark Amberg voll auf ihre Kosten kommen. Einkaufsliebhaber finden in größeren Städten wie Amberg und Weiden vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Hier werden nicht nur Mode und Schmuck, sondern auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk angeboten. Egal, ob man sich für eine entspannte Erkundung der Natur oder einen ausgedehnten Einkaufsbummel entscheidet, die Region um Illschwang hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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