Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92278 Illschwang Bodenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Illschwang Bodenhof (Postleitzahl: 92278) erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Käufer schätzen die Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
In dieser Einleitung werden für Interessenten und potenzielle Verkäufer wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Illschwang Bodenhof beeinflussen. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Bodenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Bodenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Bodenhof
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Bodenhof sollte man sich mit den spezifischen Merkmalen des örtlichen Immobilienmarktes vertraut machen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen charakterisiert sind. Neben traditionellen Bauweisen finden sich vereinzelt auch moderne Neubauten, die den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Illschwang Bodenhof variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Gebäude erheblich. Während gepflegte und modernisierte Häuser in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen können, sind ältere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf in der Regel günstiger zu erwerben. Ein umfassender Marktüberblick und professionelle Beratung sind daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Bodenhof
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Bodenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Bodenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
Der Wohnungsmarkt in Illschwang Bodenhof im Postleitzahlengebiet 92278 ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an das Autobahnnetz, was Illschwang Bodenhof zu einer attraktiven Alternative zum urbanen Leben in der Stadt macht.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Bodenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Bodenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Bodenhof
In der Region rund um 92278 Illschwang Bodenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant angestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich meist um kleinere Parzellen handelt, die von Privatpersonen verkauft werden. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenzsituation unter den Kaufinteressenten. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da größere Bauprojekte weniger häufig sind und der Fokus eher auf Einfamilienhäusern liegt. Dadurch bleibt der ländliche Charme der Gegend weitgehend erhalten, während gleichzeitig eine schrittweise Entwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Bodenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Bodenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illschwang Bodenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Bodenhof
Der Bodenhof in der Postleitzahlregion 92278 Illschwang besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet er eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl die Autobahn A6 als auch die Bundesstraße B299 sind leicht erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an größere Verkehrswege. Durch diese Infrastruktur sind auch die benachbarten Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was die Lage des Bodenhofs besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang befinden sich mehrere kleinere Orte wie Sulzbach-Rosenberg und Ursensollen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die größere Stadt Amberg liegt in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Prag, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche regelmäßig die umliegenden Gemeinden anfahren und somit eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Bodenhof 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Bodenhof
Das malerische Dorf Bodenhof in der Nähe der Gemeinde Illschwang (PLZ 92278) bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch grüne Wälder und vorbei an klaren Bächen, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein Paradies darstellen. Neben der natürlichen Schönheit bietet Bodenhof auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen attraktiv sind. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen in Illschwang und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen Hofläden, die regionale Produkte verkaufen, bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rothsee Wassersport betreiben oder einfach nur am Ufer entspannen und die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte können ihren Besuch mit einem Abstecher ins historische Amberg verbinden, wo sie das Stadtmuseum oder die beeindruckende Wallfahrtskirche Maria Hilf besichtigen können. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Viele gemütliche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit traditionellen fränkischen Spezialitäten. Wer gerne auf Märkten stöbert, findet in Amberg oder Sulzbach-Rosenberg regelmäßig Wochenmärkte, die eine Vielzahl frischer und regionaler Produkte präsentieren. Insgesamt bietet die Umgebung von 92278 Illschwang Bodenhof eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Besucher etwas Besonderes bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung