Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Dietersberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung besticht. Das malerisch gelegene Dietersberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme der Oberpfalz und die Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg schätzen. Mit stabilen Immobilienpreisen und einer steigenden Nachfrage bietet der Markt gute Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Illschwang Dietersberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Dietersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Dietersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Dietersberg
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
In 92278 Illschwang Dietersberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre geräumige und oft traditionelle Architektur auszeichnen. Darüber hinaus gibt es einige moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Hauspreise in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität der Region widerspiegelt, aber es gibt dennoch diverse Optionen für unterschiedliche Budgetgrößen, sodass sowohl Erstkäufer als auch Investoren fündig werden können.
Hauspreise in 92278 Illschwang Dietersberg
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Dietersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Dietersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92278 Illschwang Dietersberg kann eine interessante Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine vielversprechende Dynamik aufweist. Die ländliche Umgebung verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energetisch effizienten Bauweisen. Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Einrichtungen finden ebenfalls regen Zuspruch. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie auf Objekte, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Dietersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92278 Illschwang Dietersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Oberpfalz und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält sich aktuell noch in Grenzen, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke relativ schnell verkauft werden. Insgesamt wird in der Region zwar nicht in großem Umfang, aber stetig gebaut, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger die ländliche Idylle und die steigende Nachfrage nutzen möchten. Die Kombination aus begrenztem Angebot und kontinuierlicher Bautätigkeit sorgt dafür, dass Grundstücke in Illschwang Dietersberg zunehmend an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Dietersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Dietersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Dietersberg
Der Ort 92278 Illschwang Dietersberg befindet sich in der idyllischen Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Die nächsten Autobahnen, die A6 und A93, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und verbinden die Region effizient sowohl mit den Metropolen Nürnberg und Regensburg als auch mit anderen wichtigen Bundesstraßen und europäischen Verkehrsrouten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gemeinde daher hervorragend in das regionale und überregionale Straßennetz integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von 92278 Illschwang Dietersberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern. Auch kleinere Orte wie Birgland und Ursensollen sind in der Nähe gelegen und tragen zur charmanten und abwechslungsreichen Umgebung bei. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die kleinen Gemeinden mit den größeren Städten verknüpfen und somit eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Dietersberg 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Dietersberg
Das malerische Dorf Illschwang Dietersberg in der Oberpfalz bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, finden Besucher hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen und Erholungssuchenden eine Pause vom stressigen Alltag ermöglichen. Zudem sind die örtlichen Gasthäuser und Biergärten perfekt geeignet, um regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die herzliche bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
In der Nähe von Illschwang Dietersberg gibt es weitere reizvolle Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Naturpark Hirschwald erkunden, der mit seinen Waldgebieten und Seen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Grillen bietet. Sportbegeisterte finden im nahen Amberg zahlreiche Sportstätten und Vereine, während Kulturliebhaber die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt wie das Kurfürstliche Schloss besuchen können. Einkaufen lässt sich hervorragend in den vielen kleinen Geschäften und Boutiquen der Region sowie im Amberger Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Läden und gastronomischen Angeboten bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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