Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
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Der Immobilienmarkt in 92278 Illschwang Hermannsberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Mit einer zunehmenden Aufmerksamkeit auf nachhaltige Lebensstile und die Nähe zur Natur, ist der Immobilienwert in Illschwang Hermannsberg in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 92278 Illschwang Hermannsberg thematisiert. Sie erfahren, welche Marktbedingungen aktuell herrschen und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hermannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hermannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hermannsberg
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Hermannsberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. In Illschwang und dem Ortsteil Hermannsberg findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, viele davon mit großzügigen Grundstücken und gut gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich und bewegen sich tendenziell in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Die ruhige und ländliche Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Immobilien hier besonders begehrt, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 92278 Illschwang Hermannsberg
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Hermannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Hermannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92278 Illschwang Hermannsberg bietet verschiedene Herausforderungen und Chancen aufgrund der speziellen Marktbedingungen in dieser Region. Der Wohnungsmarkt in Illschwang Hermannsberg ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und einer gewissen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Region für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernem Ausbau und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder wichtige Verkehrswege. Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden besonders schnell Abnehmer. Aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Atmosphäre sind diese Wohnungen vor allem bei Familien und Paaren beliebt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gewisse urbane Infrastruktur zu verzichten. Eine professionelle Immobilienbewertung und eine zielgruppenorientierte Vermarktung sind essenziell, um in diesem spezifischen Marktsegment erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Hermannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92278 Illschwang Hermannsberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region der Oberpfalz ist durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten relativ stabil. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen Platz für private Wohnhäuser oder Ferienimmobilien. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mitunter zu einer starken Konkurrenz unter den Käufern führt. Auch die Bautätigkeit in dieser Region nimmt zu, da viele Menschen den ländlichen Charme und die entspannte Lebensweise schätzen. Neubauten, die den Charakter der Gemeinde bewahren, sind daher häufiger zu beobachten, was langfristig zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beitragen dürfte.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Hermannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hermannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hermannsberg
Illschwang Hermannsberg ist idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, gelegen und zeichnet sich durch seine malerische, ländliche Umgebung aus. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Waldgebieten, die sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen. Ein Wander- und Radwegenetz durchzieht die Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmäler in der Umgebung, die die Historie und den Charme der Region widerspiegeln.
Unmittelbar um Illschwang Hermannsberg liegen die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Illschwang Hermannsberg ist durchaus komfortabel gestaltet: Über die Bundesstraße B299 und die in der Nähe verlaufende Autobahn A6 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten herstellen. Für Anbindungen an das Bahnnetz kann der nächstgelegene Bahnhof in Amberg genutzt werden, der regelmäßig Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg bietet.
Aktuell leben in Hermannsberg 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hermannsberg
In der malerischen Landszenerie der Region 92278 Illschwang Hermannsberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das Dorf und seine Umgebung bieten Naturbegeisterten zahlreiche Wander- und Radwege durch atemberaubende Landschaften, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Für Liebhaber der Ruhe und Entspannung eignet sich die nähere Umgebung ebenso gut für gemütliche Spaziergänge oder entspannte Stunden an idyllischen Plätzen wie dem nahegelegenen See oder in gepflegten Parkanlagen. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher aus der Umgebung anziehen.
In der Region findet man zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, regionalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigtes Kunsthandwerk an, während einige Hofläden regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger anbieten. Zusätzlich sorgt eine gute Anbindung an nahe gelegene Städte dafür, dass auch ausgedehnte Shoppingtouren in größeren Einkaufszentren problemlos möglich sind. Diese perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Illschwang Hermannsberg zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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