Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
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Das idyllische Dorf Kühnhof im Ortsteil Illschwang, 92278, bietet eine einzigartige Kulisse für den Immobilienmarkt. Die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Mit der steigenden Nachfrage und einem florierenden Immobilienmarkt sind die Voraussetzungen günstig, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kühnhof beleuchtet, um Ihnen eine klare Übersicht der Marktmechanismen und bestmöglichen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Kühnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Kühnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Kühnhof
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
In der idyllischen Region von Illschwang Kühnhof, 92278, finden sich vielfältige Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis zu charmanten Bauernhöfen reichen. Die Architektur reflektiert oft die ländliche Umgebung mit großzügigen Gärten und viel Grünflächen. In dieser Gegend variieren die Preise für Häuser erheblich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene, moderne Häuser in Bestlagen eine höhere Preisklasse erreichen, können ältere Gebäude oder solche, die einer Renovierung bedürfen, zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Immobilie kann daher je nach individuellen Vorlieben und finanziellen Möglichkeiten ausgewählt werden.
Hauspreise in 92278 Illschwang Kühnhof
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Kühnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Kühnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92278 Illschwang Kühnhof zeigt sich als dynamisch und ausgewogen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und effizienter Energiebilanz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eigene Gartenanteile verfügen, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Berufspendler eher kompakte Wohnungen im Stadtzentrum bevorzugen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Immobilien in Illschwang Kühnhof besonders schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Kühnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Kühnhof
In der Region rund um den Ortsteil Kühnhof in 92278 Illschwang zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz – zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl nach ruhigem, ländlichem Wohnen als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da baureife Parzellen in so idyllischen, strukturschwachen Gebieten rar sind. Dabei ist festzustellen, dass in der Region nicht übermäßig viel gebaut wird; die Neubautätigkeit konzentriert sich vor allem auf einzelne, kleinere Projekte und private Bauvorhaben. Dies hängt unter anderem mit der demografischen Entwicklung und den wirtschaftlichen Gegebenheiten der Region zusammen, die keine großen Baubooms zulassen. Käufer und Investoren, die ein Grundstück in Kühnhof erwerben möchten, sollten deshalb mit einem gewissen Maß an Geduld und gezielter Suche rechnen, um passgenaue Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Kühnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Kühnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Kühnhof
Illschwang Kühnhof mit der Postleitzahl 92278 liegt idyllisch im bayerischen Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche und ruhige Lage aus, die ein reizvolles Wohnumfeld bietet. Umgeben von den malerischen Landschaften des Bayerischen Jura und dichten Wäldern, ist Illschwang Kühnhof ein idealer Ort für Naturliebhaber. Trotz seiner naturnahen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Kühnhof liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils in etwa zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sind etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt und bieten zusätzlich erweiterte infrastrukturelle und kulturelle Einrichtungen. Für die Verkehrsanbindung sorgt unter anderem die Bundesstraße B85, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Des Weiteren ist der Ort über regionale Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine flexible Mobilität für die Bewohner und Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Kühnhof 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Kühnhof
Die Region rund um Illschwang im Ortsteil Kühnhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es gut markierte Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft der Oberpfalz führen. Ebenfalls beliebt sind Radtouren auf den zahlreichen Radwegen, die sowohl für Freizeitradler als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Wer Erholung sucht, findet in der umliegenden Natur genügend Ruhe, um vom Alltag abzuschalten. Zudem laden einige traditionelle bayerische Gasthäuser dazu ein, die regionale Küche kennenzulernen und zu genießen.
Für die täglichen Einkäufe stehen in der Region verschiedene Supermärkte und kleine Läden zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt von den Erzeugern erworben werden können. Kulturinteressierte können in der Region historische Bauwerke, Museen und lokale Feste erleben, die die reiche Tradition und Geschichte der Oberpfalz widerspiegeln. All diese Angebote machen die Region um Illschwang Kühnhof zu einem attraktiven Ort für sowohl Einwohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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