Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Götzendorf kann ein lohnendes Unterfangen sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Mit seiner idyllischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg, bietet Illschwang Götzendorf eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Illschwang Götzendorf berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Götzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Götzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Götzendorf
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 92278 Illschwang Götzendorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Immobilienvermögen veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg gewährleistet. In dieser Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser, die alle den verschiedenen Bedürfnissen und Lebensstilen der Einwohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße beeinflusst werden. Generell sind die Immobilienpreise hier moderater als in den urbanen Zentren, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 92278 Illschwang Götzendorf
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Götzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
Der Wohnungsmarkt in der 92278 Illschwang Götzendorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die oft junge Familien und Berufspendler anziehen, die Ruhe und gute Anbindung suchen. Der idyllische Charakter dieser ländlichen Region, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Amberg, macht Immobilien hier besonders attraktiv. Auch Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern finden großen Anklang, insbesondere wenn sie über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Dank der steigenden Nachfrage wird der Wohnungsverkauf in dieser Gegend als rentabel und zukunftssicher angesehen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Götzendorf
In der Region 92278 Illschwang Götzendorf gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem den idyllischen ländlichen Charakter und die freundliche Gemeindeatmosphäre widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird. Die Bebauung konzentriert sich überwiegend auf kleinere Neubauprojekte und Renovierungen, da größere Bauvorhaben aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten selten sind. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Götzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Götzendorf
Illschwang Götzendorf im PLZ-Bereich 92278 liegt idyllisch in der Oberpfalz, einer Region in Bayern. Die malerische Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, die dem Gebiet einen ländlichen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für Bewohner und Besucher gleichermaßen vorteilhaft. Götzendorf liegt nur wenige Autominuten von der Autobahn A6 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Amberg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B299 ist in der Nähe, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Götzendorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Ausflüge interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Amberg, etwa 15 Kilometer entfernt, und Sulzbach-Rosenberg, das in etwa 10 Kilometern erreichbar ist. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und bildungsbezogene Einrichtungen. Erlangen und Nürnberg sind ebenfalls gut zu erreichen, diese Städte bieten zusätzliche berufliche und bildungsmäßige Chancen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen ausreichend gesichert, wobei die nächsten größeren Bahnhöfe sich in Amberg und Sulzbach-Rosenberg befinden, von wo aus auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Götzendorf 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Götzendorf
Im beschaulichen Ortsteil Götzendorf der Gemeinde Illschwang, mit der Postleitzahl 92278, finden Einwohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die Naturliebhaber einladen, die Umgebung zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende stehen idyllische Plätze im Grünen sowie gut gepflegte Freizeitparks und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Einkaufen lässt es sich in den charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis geschaffen wird.
In der Region um Illschwang und Götzendorf sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Naturpark Hirschwald zu ausgedehnten Spaziergängen und Mountainbike-Touren ein, während der nahegelegene Sulzbach-Rosenberger Stadtsee ideale Bedingungen zum Angeln und für entspannte Picknicks bietet. Zudem ist der Monte Kaolino in Hirschau ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Sandboarding und einem Freibad für Abwechslung sorgt. Für Shopping-Fans gibt es in der Umgebung charmante Märkte und Fachgeschäfte sowie größere Einkaufszentren in Amberg und Neumarkt, die eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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