Immobilie verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Akams in 87509 Immenstadt bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten, beeinflusst durch die attraktive Lage im Alpenvorland und die Nähe zu beliebten Tourismusgebieten. Verkäufer profitieren von einem stabilen Marktumfeld, das durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholungsmöglichkeiten charakterisiert ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Akams beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Zielgruppen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
- Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
- Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
- Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Akams
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Akams
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Akams
Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
Beim Verkauf eines Hauses in 87509 Immenstadt Akams ist es hilfreich, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In Immenstadt Akams findet man eine Vielzahl an Baustilen, von traditionellen Allgäuer Bauernhäusern, oft mit viel Holz und steilen Dächern, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu mehrstöckigen Neubauten. Auch charmante Ferienhäuser sind in dieser malerischen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von Faktoren wie Haustyp, Lage und Ausstattung ab. Tendenziell zeichnen sich die Immobilienmärkte im Allgäu durch stabile bis steigende Preise aus, begünstigt durch das hohe Interesse an naturnahen sowie touristisch attraktiven Lagen.
Hauspreise in 87509 Immenstadt Akams
Die Hauspreise in 87509 Immenstadt Akams sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1267800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
Der Wohnungsmarkt in 87509 Immenstadt Akams zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Allgäuer Alpen und der Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Skigebiete, Wanderwege und den nahegelegenen Alpsee sind besonders begehrt. Modernisierte Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl eine dauerhafte Wohnmöglichkeit als auch ein Urlaubsdomizil suchen. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und Interessenten aus anderen Regionen Deutschlands, die die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld schätzen.
Wohnungspreise in 87509 Immenstadt Akams
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87509 Immenstadt liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Akams
Der Verkauf eines Grundstücks in 87509 Immenstadt Akams erfolgt in einer Region, die durch hohe Nachfrage nach Bauplätzen geprägt ist. Die idyllische Lage im Allgäu macht die Gegend für viele Käufer attraktiv, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Interessenten herausfordernd macht. In den letzten Jahren wird in der Region zunehmend gebaut, jedoch bleibt der Bauboom reguliert durch strenge Bebauungspläne und den bewussten Umgang mit den naturräumlichen Gegebenheiten der Allgäuer Alpen. Dadurch gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe dynamisch, bei gleichzeitig konstant hohen Preisen durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland.
Grundstückspreise in 87509 Immenstadt Akams
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87509 Immenstadt liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Akams
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Akams
Der Ortsteil Akams gehört zur Stadt Immenstadt im Allgäu und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft Süddeutschlands. Die Region ist geprägt von idyllischen Wiesen, Wäldern und Seen und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Allgäuer Alpen. Die Lage des Ortes lässt sich als ruhig und ländlich beschreiben, dabei ist Akams dennoch gut erreichbar und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Akams liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Immenstadt selbst sowie Blaichach, Sonthofen und Rettenberg. Diese Orte sind bequem innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Akams ist recht gut, auch wenn der Ort selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Die nächsten größeren Verkehrsadern sind die Bundesstraßen B19 und B308, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem gibt es in Immenstadt einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung in Richtung Kempten und Oberstdorf bietet, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen ergänzt die Mobilität und ermöglicht eine flexible Erkundung des schönen Umlands.
Aktuell leben in Akams 14512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Akams
Immenstadt im Allgäu, genauer gesagt der Ortsteil Akams, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Das idyllische Dorf liegt inmitten malerischer Natur, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren und Naturerkundungen macht. Die nahegelegenen Berge und Seen laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Klettern oder Segeln ein. Erholungssuchende finden in Akams und der Umgebung zahlreiche Wellnessangebote und entspannende Plätze in der Natur. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region zudem gut sortierte Einkaufsgelegenheiten, von kleineren Geschäften bis zu größeren Supermärkten.
In der weiteren Region rund um Immenstadt und Akams gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Alpsee Bergwelt Abenteuerpark spannende Aktivitäten wie Sommerrodelbahn und Kletterwald. Der Grosse Alpsee, der größte Natursee im Allgäu, ist ideal für verschiedene Wassersportarten und gemütliche Bootsfahrten. Ein weiteres Highlight ist das Immenstädter Horn, das sich besonders für Wander- und Bergsportbegeisterte eignet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die angrenzenden Städte wie Kempten oder Sonthofen, die größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften bieten. Auch verschiedene gastronomische Angebote sorgen dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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