Immobilie verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Diepolz im Postleitzahlenbereich 87509 Immenstadt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Oberallgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, malerische Landschaften und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die Nähe zu den Allgäuer Alpen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer bei der Entscheidungsfindung unterstützen sollen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Diepolz.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
- Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
- Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
- Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Diepolz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Diepolz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Diepolz
Haus verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
Wer in 87509 Immenstadt Diepolz ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region im Allgäu eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. Traditionelle Bauernhäuser und Chalets sind hier ebenso verbreitet wie moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Viele Häuser zeichnen sich durch ihre alpenländische Architektur mit viel Holz und dekorativen Elementen aus, was sie besonders attraktiv für Liebhaber des rustikalen Stils macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung machen Immenstadt Diepolz jedoch zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 87509 Immenstadt Diepolz
Die Hauspreise in 87509 Immenstadt Diepolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenstadt Diepolz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
Der Wohnungsmarkt in 87509 Immenstadt Diepolz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Allgäu, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Wohnungen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Vor allem Immobilien mit Bergblick oder solche, die in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Skigebieten und dem Großen Alpsee liegen, erzielen hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage sowie zeitgemäße Energiekonzepte, was energieeffiziente und renovierte Objekte zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87509 Immenstadt Diepolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87509 Immenstadt liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87509 Immenstadt Diepolz
Der Verkauf eines Grundstücks in 87509 Immenstadt Diepolz kann als vielversprechende Gelegenheit betrachtet werden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Allgäus stabil ist. Viele Menschen suchen nach ländlichen, naturnahen Wohnlagen, was die Attraktivität von Grundstücken in Diepolz erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Bauprojekte werden mit Bedacht geplant, um das natürliche Landschaftsbild weitestgehend zu bewahren. Neubauten und Bauvorhaben finden regelmäßig, aber in moderatem Umfang statt, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler das Bedürfnis haben, Wohnraum in dieser attraktiven Lage zu schaffen, aber auch die regionale Baupolitik eine behutsame Entwicklung fordert.
Grundstückspreise in 87509 Immenstadt Diepolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87509 Immenstadt liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87509 Immenstadt Diepolz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87509 Immenstadt Diepolz
87509 Immenstadt Diepolz liegt im wunderschön gelegenen Oberallgäu in Bayern und besticht durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu den Allgäuer Alpen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus idyllischen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Das als Luftkurort anerkannte Immenstadt Diepolz bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von sommerlichen Bergtouren bis hin zu winterlichen Skierlebnissen reichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Immenstadt Diepolz befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Nördlich liegt Kempten, eine der größeren Städte im Allgäu, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Südlich erstreckt sich das Urlaubsparadies Oberstdorf, das etwa 30 Minuten entfernt liegt. Auch kleinere Orte wie Sonthofen und Oberstaufen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Immenstadt Diepolz ist hervorragend; die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Kempten als auch nach Oberstdorf. Zudem gibt es einen Bahnhof in Immenstadt, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen zu weiteren Städten und Gemeinden bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Memmingen etwa 45 Minuten entfernt und eröffnet internationale Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Diepolz 14512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87509 Immenstadt Diepolz
Immenstadt Diepolz, eine malerische Gemeinde im Allgäu, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegenden Berge und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während im Winter Skifahren und Rodeln auf den gut präparierten Pisten und Loipen der Region besonders beliebt sind. Zahlreiche Wellness-Hotels und gemütliche Gasthöfe sorgen für entspannte Übernachtungsmöglichkeiten und erholsame Stunden nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Mit einer Auswahl an charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, kommen auch Shopping-Liebhaber voll auf ihre Kosten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zudem frische, lokale Erzeugnisse, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um 87509 Immenstadt Diepolz gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Besuchen Sie das idyllische AlpSeeHaus, wo man nicht nur in die Natur eintauchen, sondern auch interessante Ausstellungen rund um die alpine Umwelt erleben kann. Der nahegelegene Alpsee eignet sich perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln oder Stand-Up-Paddling. Wenn Sie auf der Suche nach einem kulturellen Erlebnis sind, bietet das Hofmühlemuseum Einblicke in die Geschichte der Region und traditionelle Handwerkskünste. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Bummel durch die Altstadt von Immenstadt, wo Boutiquen, Cafés und traditionelle Geschäfte ein vielfältiges Sortiment von Mode bis Kulinarik präsentieren. Sportliebhaber finden in den zahlreichen Outdoor-Sportgeschäften die passende Ausrüstung für alle Aktivitäten rund um das Jahr.
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