Immobilie verkaufen in 83334 Inzell Kienau
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Der Immobilienmarkt in Inzell Kienau, gelegen im malerischen Chiemgau in Bayern, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit seiner idyllischen Lage umgeben von Bergen und Seen, ziehen Immobilien in der Region eine Vielzahl von Interessenten an, von Naturfreunden bis hin zu Familien und Erholungssuchenden. Objekte in dieser Region profitieren von der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 83334 Inzell Kienau behandelt, um Verkäufern den bestmöglichen Überblick und hilfreiche Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83334 Inzell Kienau
Das Verkaufen eines Hauses in 83334 Inzell Kienau bietet spannende Möglichkeiten, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. In dieser idyllischen Alpenlandschaft findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Chalets reichen. Die Architektur spiegelt oft den alpinen Charme wider und verbindet traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. In puncto Immobilienpreise zeigt der Markt in Inzell Kienau eine stabile Tendenz mit einer Bandbreite, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variiert. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die touristischen Attraktionen in der Umgebung wirken sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Immobilienpreise aus. Vor allem Immobilien mit Panoramablick oder in der Nähe von Skipisten und Wanderwegen sind besonders begehrt und können zu attraktiven Konditionen verkauft werden.
Hauspreise in 83334 Inzell Kienau
Die Hauspreise in 83334 Inzell Kienau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83334 Inzell Kienau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83334 Inzell Kienau zeigt eine steigende Nachfrage insbesondere für qualitativ hochwertige und gut gelegene Immobilien. Durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen ist der Standort sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren beliebt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung, die durch einen schönen Blick auf die umliegende Natur bestechen. Auch Immobilien mit Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichem Gartenanteil haben einen klaren Vorteil auf dem Markt. Die gute Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich den Wert der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 83334 Inzell Kienau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83334 Inzell liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83334 Inzell Kienau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83334 Inzell Kienau ist besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Grundbesitz in dieser malerischen Region Bayerns kontinuierlich hoch bleibt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was Inzell Kienau zweifellos bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von ihrer begrenzten Bebauungsmöglichkeit und dem Erhalt der natürlichen Umgebung geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, wobei sowohl private Wohnbauten als auch einige touristische Unterkünfte entstehen. Neubauten fügen sich oft harmonisch in die Landschaft ein, um das idyllische Ortsbild zu bewahren. Interessenten sollten daher schnell reagieren und sich frühzeitig über die verschiedenen Kaufoptionen informieren, um von dieser begehrten Lage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 83334 Inzell Kienau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83334 Inzell liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83334 Inzell Kienau
Inzell Kienau liegt idyllisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Inzell im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Nicht weit entfernt befinden sich einige größere Städte und touristische Orte, die für ihre kulturellen und landschaftlichen Schönheiten bekannt sind.
Der unmittelbare Umkreis von Inzell Kienau umfasst Orte wie Ruhpolding, Reit im Winkl und Bad Reichenhall. Auch die Stadt Traunstein ist schnell erreichbar. Größere Städte wie Salzburg in Österreich und München sind ebenfalls gut zu erreichen, wobei Salzburg nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B306. Zahlreiche Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Traunstein sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Kienau 4911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83334 Inzell Kienau
Inzell Kienau ist ein malerisches Gebiet in Bayern, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Erholungssuchende können in den Wellness-Einrichtungen und Thermen der Umgebung Entspannung finden. Egal, ob man einen ruhigen Spaziergang durch die Natur unternehmen oder sich bei einer Massage verwöhnen lassen möchte, hier findet jeder etwas, das ihm gefällt. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Inzell gibt es eine Auswahl an charmanten Boutiquen, traditionsreichen Handwerksläden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden der Chiemsee und der Königssee beispielsweise zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Seeufer ein. Wanderfreunde können den Nationalpark Berchtesgaden erkunden und dabei spektakuläre Ausblicke auf die Alpen genießen. Während der Wintermonate verwandeln sich Orte wie Ruhpolding und Reit im Winkl in beliebte Skigebiete, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern ideale Bedingungen bieten. Verschiedene Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen, wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall, bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten der Entspannung. Und für Shoppingliebhaber gibt es in der Region einige attraktive Einkaufszentren und Wochenmärkte, die neben regionalen Spezialitäten auch Kunsthandwerk und Modeartikel anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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