Immobilie verkaufen in 83334 Inzell Kohlgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83334 Inzell Kohlgrub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Inzell, bekannt für seine idyllische Lage in den bayerischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Inzell Kohlgrub erläutert, darunter die Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Merkmale, die diese Region für Käufer attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83334 Inzell Kohlgrub
In der malerischen Region 83334 Inzell Kohlgrub werden überwiegend traditionelle bayerische Häuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die Architektur der Region zeichnet sich durch charmante, meist durchdachte Holzkonstruktionen und große Dachüberstände aus, die perfekt in die idyllische Berglandschaft eingebettet sind. Moderne Einfamilienhäuser kombinieren oft zeitgenössisches Design mit energieeffizienten Bauweisen, um den hohen Wohnstandard der Region zu gewährleisten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand der Immobilie sowie die modernsten Annehmlichkeiten. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Inzell Kohlgrub im höheren Bereich liegen, reflektierend den hohen Lebensstandard und die Attraktivität des Wohnorts sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler.
Hauspreise in 83334 Inzell Kohlgrub
Die Hauspreise in 83334 Inzell Kohlgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83334 Inzell Kohlgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83334 Inzell Kohlgrub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere durch die reizvolle Lage mitten in den Chiemgauer Alpen begünstigt wird. Dabei sind vor allem Wohnungen mit authentischem alpinem Charme und modernen Annehmlichkeiten besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Balkons oder Terrassen, die malerische Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahe gelegene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Skigebiete erhöhen die Attraktivität. Aufgrund der ansprechenden Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur zieht die Region sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die eine wertbeständige Immobilie suchen.
Wohnungspreise in 83334 Inzell Kohlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83334 Inzell liegt bei 4791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83334 Inzell Kohlgrub
In der malerischen Gemeinde 83334 Inzell Kohlgrub ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um ihren Traum vom eigenen Heim in einer idyllischen Berglandschaft zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Inzell Kohlgrub verzeichnet eine moderate Bauaktivität; es werden regelmäßig neue Wohnprojekte gestartet, die das Angebot erweitern sollen, jedoch bleibt die Nachfrage bestehen und sorgt dafür, dass neue Grundstücke in der Region schnell vergriffen sind. Die Kombination von attraktiver Landschaft und begrenzter Verfügbarkeit macht den Grundstücksverkauf in 83334 Inzell Kohlgrub für Verkäufer zu einer lohnenden Gelegenheit.
Grundstückspreise in 83334 Inzell Kohlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83334 Inzell liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83334 Inzell Kohlgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83334 Inzell Kohlgrub
Inzell Kohlgrub liegt im malerischen Chiemgau Alpenvorland in Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Wäldern. Diese kleine Gemeinde ist umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, was die Region besonders attraktiv für Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Inzell Kohlgrub befinden sich einige charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Zu den nahegelegenen Ortschaften gehören Ruhpolding, Bad Reichenhall und die größere Stadt Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Die Bundesstraße B306 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Inzell, Ruhpolding und die umliegenden Gebiete, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A8 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Salzburg und München ermöglicht.
Aktuell leben in Kohlgrub 4911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83334 Inzell Kohlgrub
In der malerischen Region 83334 Inzell Kohlgrub bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von beeindruckender Natur und idyllischer Landschaft lädt Inzell Kohlgrub zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wandern, Radfahren und Nordic Walking sind geradezu prädestiniert für diese Gegend, da es viele gut ausgebaute Wege und Routen gibt. Die klare Bergluft und die atemberaubende Alpenkulisse schaffen ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Zahlreiche Ruheplätze und gemütliche Almhütten entlang der Wege bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und um neue Kraft zu tanken. Für diejenigen, die in ihrer Freizeit sportlich aktiv sein möchten, gibt es ebenfalls diverse Sportanlagen und die Inzeller Eishalle. Nach einem aktiven Tag lässt es sich in den örtlichen Geschäften und Boutiquen wunderbar stöbern und einkaufen. Hier gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von kleinen Souvenirs bis hin zu regional produzierten Lebensmitteln.
Viele Freizeit- und Erholungsaktivitäten lassen sich in der Region erleben. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Weitsee zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet ebenfalls zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Radfahren entlang des Ufers. Die Therme Bad Reichenhall, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, verspricht Entspannung in heißen Thermalbädern und verschiedenen Saunalandschaften. Verschiedene Skigebiete in der Umgebung, wie die Winklmoosalm oder das Skigebiet Ruhpolding, bieten im Winter ebenfalls ausgezeichnete Bedingungen für Wintersportliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, ob in den einladenden Dorfläden oder auf den regionalen Märkten, wo man frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. In der gemütlichen, urigen Atmosphäre von Inzell Kohlgrub und seiner Umgebung findet jeder Besucher etwas zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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