Immobilie verkaufen in 83334 Inzell Kienberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83334 Inzell Kienberg kann eine gewinnbringende und dennoch herausfordernde Erfahrung sein. Als Teil der idyllischen Region im bayerischen Alpenvorland bietet Inzell Kienberg nicht nur malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine steady Nachfrage nach Immobilien. In den letzten Jahren hat sich der regionale Immobilienmarkt als stabil und vielversprechend erwiesen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Grundlage bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Inzell Kienberg zu beachten sind, um sowohl maximale Rendite als auch eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83334 Inzell Kienberg
Der Verkauf eines Hauses in 83334 Inzell Kienberg kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die eine Veränderung anstreben. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus mit seinem typischen Satteldach und den verspielten Holzbalkonen bis hin zu modernen Architektenhäusern, die mit klaren Linien und großflächigen Fenstern punkten, gibt es eine breite Palette an Immobilien. Auch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser sind im Angebot, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant sein können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zum Chiemgau, die landschaftliche Attraktivität durch die Alpen sowie die gute infrastrukturelle Anbindung tragen maßgeblich zur Preisgestaltung bei. Potenzielle Käufer können hier sowohl exklusive Objekte als auch erschwinglichere Optionen finden.
Hauspreise in 83334 Inzell Kienberg
Die Hauspreise in 83334 Inzell Kienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83334 Inzell Kienberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83334 Inzell Kienberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders interessant macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Lage, die entweder zentral liegen oder einen beeindruckenden Blick auf die Alpen bieten. Immobilien, die modernisiert wurden und über zeitgemäße Ausstattungen wie energiesparende Heizsysteme oder hochwertige Küchen verfügen, sind ebenso begehrt. Da die Gegend auch bei Touristen beliebt ist, sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse, die sich ideal für die Vermietung als Ferienwohnung eignen, besonders wertvoll. Das idyllische Umland und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 83334 Inzell Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83334 Inzell liegt bei 4791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83334 Inzell Kienberg
In der Region Inzell Kienberg, die unter der Postleitzahl 83334 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Gegend, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die eine idyllische Umgebung und eine ruhige Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von weitläufigen Naturschutzgebieten umgeben ist und die Baulandressourcen begrenzt sind. Trotz dieser Einschränkungen findet eine moderate Bautätigkeit statt, wobei insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Die bestehenden Grundstücke werden deshalb oft zu attraktiven Preisen gehandelt, was für Verkäufer eine günstige Situation darstellt. Da Neubauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, bleibt das Gleichgewicht zwischen Bebauung und Naturschutz ein zentraler Punkt in der regionalen Planung.
Grundstückspreise in 83334 Inzell Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83334 Inzell liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83334 Inzell Kienberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Inzell Kienberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83334 Inzell Kienberg
Inzell Kienberg liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpen und gehört zur Gemeinde Inzell im Landkreis Traunstein. Umgeben von beeindruckenden Bergkulissen und weitläufigen Wäldern bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die günstige Lage des Ortes zwischen Salzburg und dem Chiemsee macht ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Der unmittelbare Umkreis von Inzell Kienberg umfasst malerische Orte wie Ruhpolding, Bad Reichenhall und Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in Reichweite und bietet kulturelle Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Inzell Kienberg ist gut: Über die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist der Ort leicht zu erreichen. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch die Region, welche die umliegenden Städte und Attraktionen zugänglich machen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Inzell Kienberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kienberg 4911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83334 Inzell Kienberg
Inzell Kienberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Chiemgaus, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Naturkulisse, die sich ideal zum Wandern und Radfahren anbietet. Egal, ob man entspannte Spaziergänge durch saftige Wiesen und Wälder oder anspruchsvollere Touren durch die nahen Berge bevorzugt, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Region ist bekannt für ihre Saunen und Wellnessanlagen, die nach einem aktiven Tag Erholung und Entspannung versprechen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die sowohl traditionelle bayrische Produkte als auch moderne Waren anbieten. So kann man beispielsweise in charmanten kleinen Läden und gut sortierten Supermärkten alles für den täglichen Bedarf finden.
Außerdem gibt es beliebte Ausflugsziele wie das Ski- und Freizeitgebiet auf dem Kienberg, wo Wintersportler und Wanderfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. In der warmen Jahreszeit locken die kristallklaren Seen der Umgebung zum Baden und Bootfahren, während die nahegelegenen Städte Berchtesgaden und Salzburg vielfältige kulturelle Erlebnisse und Shoppingmöglichkeiten bieten. Naturliebhaber können den atemberaubenden Nationalpark Berchtesgaden erkunden, wo majestätische Adler und seltene Pflanzen zu Hause sind. Lokale Bauernmärkte und Hofläden laden dazu ein, regionale Spezialitäten und frische Bio-Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So vereint Inzell Kienberg auf harmonische Weise Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und eine attraktive Einkaufsvielfalt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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