Immobilie verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
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Der Immobilienmarkt in 91472 Ipsheim Bühlberg erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Würzburg, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Häuser und Wohnungen in dieser Gegend bieten eine hohe Lebensqualität, geprägt von wunderschöner Natur und einer ruhigen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Ipsheim Bühlberg von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess, erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
- Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
- Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Bühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Bühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Bühlberg
Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
Der Verkauf eines Hauses in 91472 Ipsheim Bühlberg kann ein lukrativer Schritt sein, besonders in Anbetracht der Vielfalt an Haustypen, die in der Region attraktiv für potenzielle Käufer sind. In dieser beschaulichen Gegend sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows zu finden. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Bauernhäuser und ländliche Anwesen, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Ipsheim Bühlberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Den allgemeinen Trends zufolge sind die Preise in dieser ländlichen Region stabil, jedoch nehmen sie aufgrund der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität allmählich zu. Für Verkäufer bedeutet dies eine positive Marktentwicklung, die bei einem geplanten Hausverkauf berücksichtigt werden sollte.
Hauspreise in 91472 Ipsheim Bühlberg
Die Hauspreise in 91472 Ipsheim Bühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91472 Ipsheim Bühlberg gestaltet sich dynamisch mit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere nach modern ausgestatteten Wohnungen. Die hohe Lebensqualität in Ipsheim und die malerische Umgebung des Bühlbergs ziehen viele Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer hochwertigen Innenausstattung. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, sehr gefragt. Bei Familien stehen vor allem größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und wohnfreundlichen Grundrissen im Fokus, die ausreichend Platz und Komfort bieten.
Wohnungspreise in 91472 Ipsheim Bühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91472 Ipsheim liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Bühlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91472 Ipsheim Bühlberg erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Das Angebot hingegen bleibt relativ knapp, da Neubaugebiete aufgrund der naturräumlichen Gegebenheiten und behördlicher Vorgaben nur eingeschränkt erschlossen werden können. Trotz dieser Limitierungen wird in Ipsheim Bühlberg und der umliegenden Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in Form kleinerer Bauprojekte und Einfamilienhäuser statt großer Wohnanlagen. Potenzielle Käufer sollten sich daher nicht allzu viel Zeit lassen, um sich attraktive Grundstücke zu sichern, da diese begehrt und rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91472 Ipsheim Bühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91472 Ipsheim liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Bühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Bühlberg
91472 Ipsheim Bühlberg liegt in einer malerischen Region in Mittelfranken, Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Diese ländliche Lage bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist die Gegend geprägt von Weinbau, was zu einer charmanten, weinbaulichen Kulturlandschaft führt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Bühlberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass wichtige Ziele schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ipsheim Bühlberg liegen mehrere Städte und Orte, die für Arbeit, Freizeit und Versorgung gut erreichbar sind. Darunter befinden sich Bad Windsheim, Neustadt an der Aisch und die Kreisstadt Ansbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 470, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Zudem gewährleistet der Bahnhof in Ipsheim eine bequeme Anbindung an das regionalen Schienennetz, sodass auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg oder Würzburg problemlos erreicht werden können. Damit ergibt sich eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Bühlberg 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Bühlberg
Ipsheim Bühlberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Menschen jeden Alters ansprechend sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bühlersberg, der nicht nur für seine atemberaubenden Aussichten bekannt ist, sondern auch zahlreiche Ruheplätze für eine entspannte Auszeit in der Natur bietet. Zudem sind die regionalen Weingüter einen Besuch wert, hier kann man lokale Weinspezialitäten verkosten und die Gastfreundschaft der Winzer erleben. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Ipsheim Bühlberg zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel laden die Waldgebiete und Wanderwege in der Umgebung zu aktiven Erholungstouren ein, während der nahegelegene Badesee an heißen Sommertagen Abkühlung und Badespaß bietet. Für Kulturinteressierte bietet das historische Burg Hoheneck immer wieder interessante Vorführungen und Ausstellungen. Auch der Weinlehrpfad durch die umliegenden Weinberge bietet nicht nur lehrreiche Informationen, sondern auch herrliche Ausblicke und Gelegenheiten zur Weindegustation. Für den täglichen Einkauf gibt es in Ipsheim selbst und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten rundet das vielfältige Angebot ab und macht den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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