Immobilie verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91472 Ipsheim Kaubenheim zeigt sich vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufe. Die idyllische Lage im Herzen Fränkens, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht Ipsheim Kaubenheim zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg und Würzburg.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Wir beleuchten die aktuellen Marktentwicklungen und geben Ratschläge zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Eigentums in Ipsheim Kaubenheim.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
- Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
- Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
- Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Kaubenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Kaubenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Haus verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Wer ein Haus in 91472 Ipsheim Kaubenheim verkaufen möchte, kann von einer vielfältigen Immobilienlandschaft in der Region profitieren. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhöfe und Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Menschen, die einen idyllischen Rückzugsort suchen. Dabei variieren die Preise der Häuser stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung ab. Ipsheim Kaubenheim bietet im Allgemeinen ein attraktives Preisniveau im Vergleich zu den umliegenden Städten, was Käufer aus der gesamten Region anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was für Verkäufer oft günstige Bedingungen schafft, ihr Haus erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Die Hauspreise in 91472 Ipsheim Kaubenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ipsheim Kaubenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Die Immobilienmarkt in 91472 Ipsheim Kaubenheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend stabiles Preisniveau aus. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Neustadt an der Aisch, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Kaubenheim gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Raum für Kinder erfüllen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91472 Ipsheim liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91472 Ipsheim Kaubenheim kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ipsheim und den umliegenden Orten hat in den vergangenen Jahren zugenommen, da viele Menschen nach einer ruhigeren Wohnlage abseits städtischen Trubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geringe Größe der Ortschaft und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region halten sich in überschaubarem Rahmen, wobei einzelne Neubauprojekte und private Bauvorhaben das Bild bestimmen. Potenzielle Käufer sollten daher auf die Möglichkeit achten, ihre Bauvorhaben nachhaltig und in Abstimmung mit den örtlichen Gegebenheiten umzusetzen.
Grundstückspreise in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91472 Ipsheim liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91472 Ipsheim Kaubenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Kaubenheim ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens bietet Kaubenheim eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umliegenden Weinberge und Wälder prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern auch das Lebensgefühl in der Region. Ob Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge, die Umgebung von Kaubenheim hat viel zu bieten. Darüber hinaus ist die Ortschaft gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert.
Der unmittelbare Umkreis von Kaubenheim umfasst mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Neustadt an der Aisch sowie Bad Windsheim, eine Stadt bekannt für ihre historischen Gebäude und das Freilandmuseum. Auch kleinere Orte wie Uffenheim und Burgbernheim sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kaubenheim ist zufriedenstellend. Über die nahe gelegene Bundesstraße B470 und die Autobahn A7 ist die Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg gewährleistet, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahe gelegenen Stadt Ipsheim, von der aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. Die Infrastruktur in Kaubenheim und der näheren Umgebung erleichtert somit sowohl den alltäglichen Verkehr als auch größere Reisen.
Aktuell leben in Kaubenheim 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91472 Ipsheim Kaubenheim
Im beschaulichen Ortsteil Kaubenheim der Gemeinde Ipsheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die reizvolle fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Weinberge, für die die Region bekannt ist, sich perfekt für Weinproben und Genießerwanderungen eignen. Die Nähe zum Schloss Frankenberg und dem Fränkischen Freilandmuseum in Bad Windsheim bietet zudem kulturelle Abwechslung. Für den täglichen Bedarf gibt es in Ipsheim kleine Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die neben frischen regionalen Produkten auch alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten. Beispielsweise kann man im Kurpark von Bad Windsheim wunderbar entspannen und die heilenden Thermalquellen genießen. Die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber zieht Besucher mit ihren malerischen Gässchen und mittelalterlichen Bauten in ihren Bann. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten Ansbach und Neustadt an der Aisch gut sortierte Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. Ob Naturerlebnis, Kultur oder Shopping – die Region rund um Ipsheim bietet für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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