Immobilie verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91463 Dietersheim Altheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietersheim Altheim, gelegen im idyllischen Mittelfranken, präsentiert sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch. Steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und ein insgesamt positives Wirtschaftsklima haben den Wert der Immobilien deutlich steigen lassen. Dabei spielt auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die attraktive Lebensqualität eine ausschlaggebende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 91463 Dietersheim Altheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern nützliche Informationen und wertvolle Tipps an die Hand zu geben. Es geht um Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss essentiell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
- Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
- Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
- Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Altheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Altheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Altheim
Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
Der Verkauf eines Hauses in 91463 Dietersheim Altheim erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und der vorherrschenden Preisdynamiken. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in einer ruhigen Umgebung gelegen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region zu finden, jedoch in geringerem Umfang. Die Immobilienpreise in 91463 Dietersheim Altheim variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise auf einem mittleren Niveau, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und sorgt dafür, dass gepflegte Immobilien in gutem Zustand stets Käufer finden.
Hauspreise in 91463 Dietersheim Altheim
Die Hauspreise in 91463 Dietersheim Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersheim Altheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
Der Wohnungsmarkt in 91463 Dietersheim Altheim zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische und ruhige Lage besticht, fernab vom hektischen Großstadtgetriebe. Besonders begehrt sind modern eingerichtete und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ein weiterer Anziehungspunkt sind renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Outdoor-Flächen zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu örtlichen Versorgungseinrichtungen.
Wohnungspreise in 91463 Dietersheim Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91463 Dietersheim liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersheim Altheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Altheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91463 Dietersheim Altheim kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Das idyllisch gelegene Altheim bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten, sich niederzulassen. Obwohl die Region nicht zu den überlaufenen Ballungsräumen gehört, zieht sie aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung verstärkt Aufmerksamkeit auf sich. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert. Auch die Neubautätigkeiten sind in den letzten Jahren angestiegen, was auf ein wachsendes Interesse hinweist. Jedoch hält sich das Bauvolumen wegen des ländlichen Charakters der Gegend in einem überschaubaren Rahmen, wodurch die charmante dörfliche Atmosphäre bewahrt wird. Zusammengefasst lässt die steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot auf positive Aussichten für Grundstücksverkäufer in Dietersheim Altheim schließen.
Grundstückspreise in 91463 Dietersheim Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91463 Dietersheim liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Altheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersheim Altheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Altheim
Dietersheim Altheim, eine idyllische Ortschaft im Herzen Mittelfrankens, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Steigerwald. Aufgrund seiner geografischen Lage bietet der Ort eine ruhige und erholsame Umgebung, die durch die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 470 und diverse Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Dadurch sind größere Infrastrukturmaßnahmen, wie Autobahnabschnitte, nicht erforderlich, wodurch der ländliche Charme erhalten bleibt.
In der Umgebung von Dietersheim Altheim liegen die Städte Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Uffenheim, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten und tragen somit zur Attraktivität der Region bei. Neben den städtischen Zentren bieten auch kleinere Gemeinden wie Neuhof an der Zenn und Markt Erlbach eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Dietersheim Altheim mit dem Auto oder den regionalen Buslinien optimal erreichbar, was den Alltag für Pendler und Reisende erleichtert.
Aktuell leben in Altheim 2226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Altheim
Der malerische Ortsteil Altheim in 91463 Dietersheim bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher faszinieren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten der Region unmittelbar erleben kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten regionale Spezialitäten an. Die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten und handgemachten Waren, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Neben der malerischen Umgebung von Dietersheim Altheim bietet die gesamte Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die nahegelegenen Schwimmbäder und Seen, wie der Badesee in Neustadt an der Aisch, bieten Möglichkeiten zur Abkühlung und Entspannung an heißen Sommertagen. Wanderfreunde können im Naturpark Steigerwald auf gut ausgeschilderten Wegen die beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Städten historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Schloss in Bamberg oder das Kriminalmuseum in Rothenburg ob der Tauber, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden in den Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren in größeren Städten wie Nürnberg. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung