Immobilie verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91463 Dietersheim Dietersheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Aktuelle Trends zeigen, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnprojekte begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Dietersheim beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Vertriebskanals – erfahren Sie wertvolle Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
- Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
- Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Dietersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Dietersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Dietersheim
Haus verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
Beim Verkauf eines Hauses in 91463 Dietersheim Dietersheim ist die Vielfalt der Haustypen in der Region bemerkenswert. Hier findet man eine reizvolle Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die das ländliche Flair widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Während die charmanten Fachwerkhäuser oft als kulturelle Schmuckstücke gelten und einen speziellen Markt ansprechen, sind moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser aufgrund ihrer zeitgemäßen Bauweise und Energieeffizienz ebenfalls sehr begehrt. Die Preise für Häuser in Dietersheim sind insgesamt von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Baujahr und allgemeiner Zustand der Immobilie. Interessenten sollten bei der Preisermittlung eine umfassende Marktanalyse durchführen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91463 Dietersheim Dietersheim
Die Hauspreise in 91463 Dietersheim Dietersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersheim Dietersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
Der Wohnungsmarkt in der Region Dietersheim, 91463, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit komfortabler Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Nahversorgung. Familien- und altersgerechte Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen verschiedener Lebensphasen gerecht werden. Außerdem ist eine Wohnung mit einem Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da dies zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die idyllische Lage von Dietersheim, umgeben von Natur und ländlichem Charme, zieht sowohl junge Paare als auch Ruhesuchende an, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91463 Dietersheim Dietersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91463 Dietersheim liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91463 Dietersheim Dietersheim
In der idyllischen Gemeinde Dietersheim, mit der Postleitzahl 91463, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier ein Stück Land, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein ruhiges, ländliches Zuhause zu finden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wurde in letzter Zeit vermehrt gebaut, allerdings sind die verfügbaren Flächen für Neubauten rar und neue Bauprojekte müssen sorgfältig geplant werden, um den charakteristischen Charme und die landschaftliche Schönheit von Dietersheim zu erhalten. Potenzielle Verkäufer können von diesen Marktbedingungen profitieren, da attraktive Grundstücke in dieser begehrten Lage meist zügig einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 91463 Dietersheim Dietersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91463 Dietersheim liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91463 Dietersheim Dietersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91463 Dietersheim Dietersheim
Dietersheim, mit der Postleitzahl 91463, ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Mittelfranken im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Feldern und Wiesen bietet Dietersheim eine ruhige und naturverbundene Lebensqualität. Die günstige Lage ermöglicht den Bewohnern einerseits die Ruhe des Landlebens zu genießen und andererseits eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersheim liegen einige interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Neustadt an der Aisch, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Der nächste größere Ort ist Bad Windsheim, bekannt für seine historischen Thermalbäder und das Fränkische Freilandmuseum. Auch die Stadt Erlangen und das wirtschaftliche Zentrum Nürnberg liegen in einer akzeptablen Entfernung für Pendler. Die Verkehrsanbindung von Dietersheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 und die Anbindung an die Autobahn A3 als sehr gut zu bezeichnen, was eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls regelmäßige Verbindungen, wodurch auch ohne eigenen PKW Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Dietersheim 2226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91463 Dietersheim Dietersheim
Dietersheim, mit der Postleitzahl 91463, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher einladen, die Region zu genießen. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Gut ausgeschilderte Wege führen zu idyllischen Plätzen, die perfekte Orte für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Darüber hinaus pflegt Dietersheim eine lebendige Gemeinschaftskultur mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen, die das Miteinander stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot des Dorfes abrunden. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Neustadt an der Aisch mit ihrem historischen Stadtkern nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Erholungsuchende können die Thermenlandschaft in Bad Windsheim besuchen, um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Wer eine sportliche Herausforderung sucht, dem stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Frankenhöhe zur Verfügung. Für diejenigen, die das urbane Flair bevorzugen, ist die Stadt Nürnberg nicht weit entfernt und lädt mit ihrem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu einem Besuch ein. So bietet die Region rund um Dietersheim für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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