Immobilie verkaufen in 84424 Isen Ambach
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Das idyllische Isen Ambach, gelegen im Postleitzahlenbereich 84424, bietet eine attraktive Kulisse sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich großer Beliebtheit, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur. Diese positive Marktstimmung kann beim Verkauf Ihrer Immobilie maßgeblich von Vorteil sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte nähergebracht, die beim Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Ambach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Ambach
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Ambach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, einschließlich des spezifischen Haustyps und des allgemeinen Immobilienmarktes in der Region. In Isen Ambach findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe und Landsitze. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein gesagt, gibt es in der Umgebung sowohl preislich eher moderate Optionen als auch höherpreisige Objekte. Der Immobilienmarkt in Isen Ambach spiegelt oft die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Bereiche wider.
Hauspreise in 84424 Isen Ambach
Die Hauspreise in 84424 Isen Ambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Ambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Ambach zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und hochwertige Sanierungen überzeugen. Familien schätzen zudem größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft nach kleineren, gut geschnittenen Stadtwohnungen suchen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit dieser Region könnte ein gut geplantes Verkaufsangebot schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 84424 Isen Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Ambach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84424 Isen Ambach erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die Attraktivität der ländlichen Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Ballungsräumen angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die bestehende Bebauungsstruktur und den Naturschutz bedingt ist. In puncto Neubauten wird in Isen Ambach moderat gebaut, wobei viele Bauvorhaben auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielen. Dieses ausgeglichene Verhältnis von Nachfrage und Angebot sorgt für konstante Grundstückspreise, wodurch Grundstücksverkäufe in dieser idyllischen Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant bleiben.
Grundstückspreise in 84424 Isen Ambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Ambach
Isen Ambach, eine charmante Ortschaft im Postleitzahlengebiet 84424, besticht durch ihre idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern bietet die Gegend um Isen Ambach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Orten in der Umgebung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Ambach liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar. Diese Orte sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten zusätzlich zu den Annehmlichkeiten von Isen Ambach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 und die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, was Pendlern und Reisenden eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München sowie anderer wichtiger Städte in Bayern bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass eine bequeme und umweltfreundliche Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ambach 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Ambach
In der malerischen Region 84424 Isen Ambach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Anwohner können die idyllische Natur genießen, indem sie Spaziergänge entlang der grünen Felder und Wälder unternehmen oder Radtouren auf gut ausgebauten Wegen machen. Für Erholungssuchende laden gemütliche Biergärten und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Wer gern einkauft, findet in den nahegelegenen Städten verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und Waren anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Freizeitpark besuchen oder einen Tag am Badesee verbringen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in örtlichen Museen oder historischen Sehenswürdigkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten sind in größeren Städten wie München, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, reichlich vorhanden. Dort stehen Einkaufszentren, spezialisierte Fachgeschäfte und lebendige Einkaufsstraßen zur Verfügung, die ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack und Bedarf bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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