Immobilie verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Loiperstett bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der derzeitigen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Gegend im oberbayerischen Landkreis Erding erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Lebensqualität dieser Umgebung schätzen. Dank einer guten Anbindung an München und einer reizvollen Natur sind Immobilien in Isen Loiperstett gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in dieser speziellen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
- Wohnung verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
- Grundstück verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
- Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Loiperstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Loiperstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Loiperstett
Haus verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
Ein Haus verkaufen in 84424 Isen Loiperstett kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die ideal für das Leben auf dem Land geeignet sind, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Gebiete bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch in der Regel attraktiv für Käufer, die nach einem hochwertigen und ruhigen Wohnumfeld suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in 84424 Isen Loiperstett ist vergleichsweise hoch, was eine gute Marktposition für Verkäufer schafft.
Hauspreise in 84424 Isen Loiperstett
Die Hauspreise in 84424 Isen Loiperstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isen Loiperstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Loiperstett zeigt eine moderate Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Das ländliche und dennoch gut angebundene Gebiet zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch gut geschnittene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern treffen auf reges Interesse, vor allem wenn sie über eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten verfügen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Objekte und sorgt dafür, dass Wohnungen in Isen Loiperstett schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84424 Isen Loiperstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Loiperstett
In der Region 84424 Isen Loiperstett zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der ländliche Charakter der Gegend den Bau neuer Wohnflächen in gewissem Maße einschränkt und viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, Baugrundstücke zu erwerben, insbesondere im Zuge der natürlichen Fluktuation oder bei speziellen Bauprojekten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf ein stabiles, aber nicht übermäßiges Niveau eingependelt; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung und Zuzüglern entsprechen.
Grundstückspreise in 84424 Isen Loiperstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Loiperstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Loiperstett
Isen Loiperstett liegt im idyllischen Landkreis Erding in Oberbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Die kleine Ortschaft ist ein Ortsteil von Isen und von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Loiperstett gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe von Isen Loiperstett befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Lengdorf, Hohenlinden und Forstern. Größere Städte in der Umgebung sind Erding, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, und München, das rund 40 Kilometer westlich erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung wird über die Bundesstraße 388 sichergestellt, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Erding und Markt Schwaben, wo Anschluss an den S-Bahn-Verkehr besteht, der wiederum eine zügige Verbindung nach München ermöglicht. Die Nähe zum Münchener Flughafen, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, verbessert die Anbindung zusätzlich und sorgt für eine gute Erreichbarkeit nationaler und internationaler Ziele.
Aktuell leben in Loiperstett 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Loiperstett
Im malerischen Ortsteil Loiperstett in der Gemeinde Isen befindet sich ein idyllischer Rückzugsort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Freizeitbegeisterte eine Menge zu bieten hat. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen eignen. Besonders die nahegelegenen Wälder laden zur Erholung ein und bieten Ruhe weit weg vom hektischen Alltag. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege, die die landschaftliche Schönheit der Region besonders gut zur Geltung bringen. Auch Anhänger von Wassersportarten kommen nicht zu kurz – nahegelegene Seen wie der Speichersee bieten vielseitige Möglichkeiten zum Schwimmen, Paddeln und Angeln. Die Verschmelzung von Natur und Freizeitgestaltung macht Loiperstett zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende.
Die Region rund um Isen und Loiperstett bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Isen selbst finden sich mehrere Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Frische Produkte können auf dem Wochenmarkt gekauft werden, der regionale und saisonale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger bietet. Zudem gibt es kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die spezielle Waren und handgefertigte Produkte anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Einkehr ein und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Besonders während der zahlreichen regionalen Feste und Veranstaltungen kann man das reichhaltige Angebot an Kunsthandwerk und lokalen Spezialitäten genießen.
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