Immobilie verkaufen in 84424 Isen Angersbach
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Wenn Sie in der idyllischen Gemeinde 84424 Isen Angersbach eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie in einer Region mit wachsender Nachfrage und stabilen Immobilienwerten aktiv. Die malerische Umgebung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur machen diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Immobilienlandschaft hier zeichnet sich durch eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Isen Angersbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Preis zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Angersbach
Im beschaulichen 84424 Isen Angersbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows immer öfter zu sehen sind. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgemäßer Architektur aus, was für eine ansprechende Vielfalt sorgt. Die Hauspreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in Isen Angersbach in den letzten Jahren angestiegen, was auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt, wobei Häuser mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität besonders gefragt sind.
Hauspreise in 84424 Isen Angersbach
Die Hauspreise in 84424 Isen Angersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Angersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Angersbach zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, die sowohl durch die landschaftlich reizvolle Umgebung als auch durch gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, neuwertige Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Architektur mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung verbinden. Kaufinteressenten schätzen zudem die Ruhe der ländlichen Gegend, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung Arbeitsmöglichkeiten und Stadtleben in greifbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 84424 Isen Angersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Angersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Angersbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine beliebte Wohngegend handelt und viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen neuen Bauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Dennoch bleibt der Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern hoch, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 84424 Isen Angersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Angersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Angersbach
Isen Angersbach liegt im Südosten Bayerns in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Das idyllische Dorf besticht durch seine malerische Lage inmitten eines sanft hügeligen Landschaftsbildes, das von Landwirtschaft und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur sowie die Ruhe machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig profitiert Isen Angersbach von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Angersbach befinden sich unter anderem die Städte Erding, Dorfen und Taufkirchen (Vils), die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist weniger als eine Autostunde entfernt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B15 und B388 sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erleichtert. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Erding und Dorfen Anschlüsse an den Regionalverkehr, wodurch auch eine Anreise ohne Auto möglich ist. Das Vorhandensein von Buslinien, die regelmäßig durch die Region verkehren, rundet das Verkehrsangebot ab und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Angersbach 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Angersbach
Im malerischen 84424 Isen Angersbach finden Anwohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob beim Wandern durch die sanften Hügel und Wälder der Umgebung oder beim Entspannen an einem stillen See – die Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Hier gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Einkaufsfreudige bietet der örtliche Einzelhandel alles, was das Herz begehrt, von traditionellen bayerischen Waren bis zu modernen Alltagsgegenständen.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispiele dafür sind das Naturerlebnisbad Endlhausen, wo sich Familien an warmen Tagen abkühlen können, oder der Ebersberger Forst mit seinen gut gepflegten Wander- und Radwegen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Heimatmuseum in Dorfen gibt Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. Wer gerne einkauft, wird in den charmanten Geschäften und auf den Wochenmärkten fündig – frisches Obst, handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten sind hier zahlreich vertreten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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