Immobilie verkaufen in 84424 Isen Hube
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Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Hube zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. Diese Kombination macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen, ohne auf städtische Infrastrukturen verzichten zu müssen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet daher sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84424 Isen Hube beleuchtet und wertvolle Hinweise für Eigentümer gegeben, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie, hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Hube
Der Hausverkauf in der Umgebung von 84424 Isen Hube kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sein, da in dieser ländlichen Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut werden. Typische Häuser in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Viele Immobilien sind von großzügigen Grundstücken und naturnahen Landschaften umgeben, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Während begehrte Immobilien in malerischen Lagen eine höhere Preisvorstellung haben, gibt es auch erschwinglichere Optionen für diejenigen, die eher an den Randbezirken oder in renovierungsbedürftigen Häusern interessiert sind. Insgesamt bietet 84424 Isen Hube eine interessante Mischung aus Tradition und Modernität, was Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 84424 Isen Hube
Die Hauspreise in 84424 Isen Hube sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Hube
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Hube ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Immobilienpreise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu gehören vor allem Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen und einer energieeffizienten Bauweise. Auch Altbauten mit renovierten Innenräumen, die den Charme des Historischen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind stark gefragt. Familien und Berufspendler suchen zudem nach Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Schulen oder Kindergärten. Insgesamt ist das Interesse an qualitativ hochwertigen Wohnräumen hoch, was beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 84424 Isen Hube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Hube
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84424 Isen Hube ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben bevorzugen. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, was zu einer konstanten und oftmals intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird spürbar viel gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was die Preise tendenziell weiter in die Höhe treibt. Die Kombination aus erhöhtem Bauaufkommen und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Isen Hube zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84424 Isen Hube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Hube
Isen Hube liegt im Herzen Bayerns und ist von malerischer Landschaft umgeben. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Erding besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der Ort bezieht seinen Charme vor allem aus der historischen Bausubstanz und der typischen bayerischen Gastlichkeit, die Besucher und Einwohner gleichermaßen genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Hube befinden sich die Städte Erding und Dorfen, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Landshut und die Kreisstadt Mühldorf am Inn zeichnen sich durch eine schnelle Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung von Isen Hube ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und somit einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Der Flughafen München ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht internationale Anbindungen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Hube 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Hube
Die Region rund um 84424 Isen Hube bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien und Kinder gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat Zugang zu zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung im Jahresverlauf. Die örtlichen Geschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt bieten nicht nur frische, regionale Produkte, sondern auch eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der der persönliche Kontakt im Vordergrund steht.
Auch die umliegenden Gemeinden und Städte erweitern das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der nahegelegenen Kreisstadt bietet Shoppingliebhabern zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Kulturelle Highlights wie Museen, Konzerthallen und Theater sorgen für geistige Erholung und Unterhaltung. Naturschutzgebiete und Seen in der näheren Umgebung laden zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Verschiedene gastronomische Angebote, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu internationalen Restaurants, gewährleisten, dass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Ereignissen und Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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