Immobilie verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84424 Isen Buchschachen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Buchschachen kann eine lohnende Herausforderung darstellen. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Die Immobilienpreise in Isen Buchschachen sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was den Standort besonders interessant für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Isen Buchschachen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Preisentwicklung und der besten Strategien, um den höchstmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
- Wohnung verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
- Grundstück verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
- Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Buchschachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Buchschachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Buchschachen
Haus verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
In der ländlichen Umgebung von 84424 Isen Buchschachen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landvillen reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu haben sind, können neuwertige und gut ausgestattete Einfamilienhäuser sowie moderne Landvillen in schöner Lage deutlich höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die idyllische und ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte erlaubt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84424 Isen Buchschachen
Die Hauspreise in 84424 Isen Buchschachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isen Buchschachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Buchschachen verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie München. In diesem Gebiet sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und ausreichend Parkmöglichkeiten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Sanierte Altbauten und Neubau-Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Insgesamt ist der Markt in dieser Region von einer gesunden Nachfrage geprägt, was gute Chancen für Wohnungsbesitzer bietet, ihre Immobilien attraktiv und zügig zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Buchschachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Isen Buchschachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84424 Isen Buchschachen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Buchschachen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig gut erreichbaren Nähe zu größeren Städten wie München. Viele Familien und Pendler suchen nach einem ruhigen Rückzugsort, was die Attraktivität dieses Gebiets verstärkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region größtenteils landwirtschaftlich geprägt ist und Neubauflächen daher rar sind. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die schnell vergriffen sind. Die Bauaktivität ist im Vergleich zu urbanen Räumen moderat, was die hohe Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiter anheizt und die Preise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 84424 Isen Buchschachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Buchschachen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Isen Buchschachen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Buchschachen
Der Ortsteil Buchschachen liegt in der Gemeinde Isen im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet Buchschachen eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig gut an größere Ortschaften angebunden ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Natur und der Charme des ländlichen Raumes machen Buchschachen zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchschachen liegen die Städte und Orte Isen, Lengdorf, Sankt Wolfgang und Dorfen. Isen, als nächstgelegene Ortschaft, bietet eine gute Nahversorgung und grundlegende Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Buchschachen ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B15 schnell erreichbar ist und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, etwa zehn Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Mühldorf am Inn fahren. Die Autobahn A94, welche München und Passau verbindet, ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Buchschachen 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Buchschachen
Im malerischen 84424 Isen Buchschachen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Dieser charmante Ort ist umgeben von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen und somit eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Radwege, die durch die wunderschöne Umgebung führen. Abseits der Natur kann man sich in den lokalen Cafés und Restaurants entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Es finden sich sowohl kleine, familiär geführte Läden, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten, als auch größere Supermärkte für den Wocheneinkauf. Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, tragen zur Vielfalt des Angebots bei und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis. Durch diese Diversität an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird Isen Buchschachen zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung