Immobilie verkaufen in 84424 Isen Giesering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Giesering ist für viele Eigentümer eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein will. Die idyllische Lage und die Nähe zu München machen den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv und begehrt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen bietet Isen Giesering sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Isen Giesering beleuchtet und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie angesprochen. Expertenrat und Marktanalysen helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Giesering
Das Haus verkaufen in 84424 Isen Giesering bietet eine interessante Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region lassen sich verschiedene Haustypen finden, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Insgesamt ist das Preisniveau jedoch im Vergleich zu den umliegenden Ballungszentren moderat, weshalb die Gegend sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Hauspreise in 84424 Isen Giesering
Die Hauspreise in 84424 Isen Giesering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Giesering
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Giesering zeigt sich aktuell dynamisch und stark nachgefragt, bedingt durch die begehrte Lage im bayerischen Voralpenland, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an München bietet. Besonders gefragt sind modernisierte, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare bevorzugen meist größere Einheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Rentner eher nach kompakten, barrierefreien Wohnungen suchen. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen bei der Kaufentscheidung eine immer wichtigere Rolle, weswegen modernisierte Objekte mit guter Energiebilanz besonders schnell Abnehmer finden. Angesichts der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot stehen die Chancen gut, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Giesering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Giesering
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Giesering zeigt eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten bei Käufern immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt und die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte realisiert, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt die Region attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die von der Ruhe des ländlichen Lebens und der dennoch guten Anbindung an städtische Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84424 Isen Giesering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Giesering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Giesering
84424 Isen Giesering liegt malerisch im Landkreis Erding im bayerischen Oberland. Diese ruhige Ortschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage inmitten von Wäldern und Feldern, die eine wunderbare Kulisse für Naturliebhaber bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine enge Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da einige bedeutende Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel eine leichtere Erreichbarkeit der Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Giesering liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Erding, die etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Dorfen, das rund 15 Kilometer östlich von Isen Giesering entfernt ist. Auch der Münchner Flughafen ist mit etwa 35 Kilometern Entfernung leicht zu erreichen, was insbesondere für Reisende und Pendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gut ausgebaute Straßennetzstruktur ergänzt, die Isen Giesering mit der Bundesstraße B388 verbindet und somit eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsstraßen und Autobahnen bietet. Dadurch ist die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher und neue Bewohner attraktiv.
Aktuell leben in Giesering 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Giesering
In der kleinen bayerischen Gemeinde Isen im Ortsteil Giesering finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Isen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein. Es gibt gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen und atemberaubende Ausblicke auf die Natur bieten. Für sportlich Interessierte stehen auch Radwege zur Verfügung, die sich ideal für ausgedehnte Fahrradtouren eignen. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Weise an. Beispielsweise ist der Ebersberger Forst ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich perfekt für Wanderungen, Picknicks oder einfach nur zum Abschalten eignet. In der näheren Umgebung von Isen findet man zudem verschiedene Freizeitaktivitäten wie den Markt Schwabener Badesee oder das Hallenbad in Dorfen, welches bei schlechtem Wetter eine gute Alternative darstellt. Für das Einkaufen bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum in Erding an, welches mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants einen abwechslungsreichen Shoppingtag ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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