Immobilie verkaufen in 84424 Isen Aich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Aich spiegelt die malerische Schönheit und Attraktivität der oberbayerischen Region wider. Mit einer bezaubernden Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München, zieht diese Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was Verkäufern viele Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Aich zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, rechtliche Rahmenbedingungen sowie Strategien zur Verkaufsförderung, die Ihnen helfen können, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Aich
Ein Haus in 84424 Isen Aich zu verkaufen, ist keine leichte Entscheidung, aber der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet viele Chancen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich perfekt in die grüne, ländliche Umgebung einfügen. Es gibt jedoch auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen für anspruchsvollere Käufer. Die Preise für Häuser in Isen Aich variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft wider, die Isen Aich zu einem begehrten Standort machen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um eine realistische Preisfindung zu gewährleisten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 84424 Isen Aich
Die Hauspreise in 84424 Isen Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Aich
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Aich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Attraktivität aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine angenehme Wohnqualität bieten. Familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen sowie barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie den unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv, weshalb auch Objekte mit Gartenanteil oder in ruhiger, grüner Lage sehr gefragt sind. Modernisierungen und energetische Sanierungen erhöhen den Wert und die Verkaufschancen von Bestandsimmobilien in diesem lebenswerten Umfeld.
Wohnungspreise in 84424 Isen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Aich
Der Verkauf von Grundstücken in 84424 Isen Aich ist aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt oft zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. In der Region wird zunehmend gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch Bauträger, die neue Wohnprojekte initiieren. Die rege Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Gegend und schafft sowohl Wohnraum für Neuankömmlinge als auch Wertsteigerungspotenzial für bestehende Grundstückeigentümer.
Grundstückspreise in 84424 Isen Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Aich
Isen Aich liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft befindet sich im Südosten von München und vereint die Vorteile ländlichen Wohnens mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Isen Aich seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von 84424 Isen Aich liegen kleinere Gemeinden wie Dorfen, Taufkirchen (Vils), und Buch am Buchrain. Auch die Kreisstadt Erding ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig, wodurch auch Städte wie München und Landshut gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B15 und die nahe Autobahn A94 bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Busverbindungen, die zum Beispiel in die Nachbarorte und nach Erding führen, wo weiterführende Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Aich 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Aich
In der Region 84424 Isen Aich bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Shoppingtouren. Die idyllische Landschaft rund um Isen Aich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Natur genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsorte, darunter gemütliche Gasthäuser und Cafés, die sich perfekt für eine Pause eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Umgebung ergänzen zahlreiche Freizeitaktivitäten das Angebot. So bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet den idealen Raum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In den umliegenden Städten laden charmante Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Vereine und Clubs, die Sportarten von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga anbieten. Außerdem bieten umliegende Einkaufszentren und Boutiquen eine abwechslungsreiche Auswahl, sodass Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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