Immobilie verkaufen in 84424 Isen Fleck
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Immobilie verkaufen in 84424 Isen Fleck
Die charmante Gemeinde Isen Fleck im Landkreis Erding erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit bei Immobilieninteressenten. Geprägt von ländlicher Idylle und einer guten Infrastruktur, bietet der Immobilienmarkt in dieser Region attraktive Chancen für Verkäufer. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann von den steigenden Preisen und der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses in 84424 Isen Fleck beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Verkäufer den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Fleck
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 84424 Isen Fleck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, potenzielle Käufer für die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu finden. In Isen Fleck ist eine Vielfalt an Immobilien zu finden, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Isen Fleck variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Trend in den letzten Jahren leicht steigend ist, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer können hier eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur finden, was den Immobilienmarkt in Isen Fleck besonders interessant macht.
Hauspreise in 84424 Isen Fleck
Die Hauspreise in 84424 Isen Fleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Fleck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84424 Isen Fleck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein konstantes Preisniveau aus. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage bevorzugen viele Käufer größere Wohnungen mit Balkon oder Garten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme überzeugen, sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Nähe zu München macht Isen Fleck zudem für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nach Eigentumswohnungen zusätzlich anheizt. Käufer achten verstärkt auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84424 Isen Fleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Fleck
In der idyllischen Gemeinde Isen im Landkreis Erding, deren Postleitzahl 84424 lautet, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage, die gutbürgerliche Infrastruktur und die Nähe zu München beflügelt. Immobilieninteressierte schätzen die Region wegen ihrer ländlichen Idylle, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit urbane Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in Isen jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in einer so traditionsbewussten Gegend natürlicherweise eingeschränkt sind. Die Bauaktivität in Isen ist moderat; es werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die den Charakter des Ortsbildes bewahren. Bauprojekte sind häufig auf kleinere, individuelle Entwicklungsprojekte begrenzt, was den exklusiven Charme und die Nachfrage der Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84424 Isen Fleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Fleck
Der Ort 84424 Isen Fleck liegt im östlichen Teil Oberbayerns und gehört zum Landkreis Erding. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich die Region durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem für einen ländlichen Bereich. Der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße B12, was einen direkten Zugang zu größeren Verkehrswegen ermöglicht und die Fahrt nach München in etwa 45 Minuten realisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Fleck befinden sich mehrere kleine und größere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Erding, die für ihr Thermalbad bekannt ist, sowie Dorfen und die Gemeinde Markt Schwaben. Auch Landshut und Mühldorf am Inn sind in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Buslinien ergänzt, welche die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Eine gute Anbindung an die regionalen Bahnstrecken sorgt zudem für eine reibungslose Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten.
Aktuell leben in Fleck 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Fleck
In der malerischen Region rund um 84424 Isen Fleck finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Darüber hinaus bieten lokale Erholungseinrichtungen wie Schwimmbäder und Wellness-Center die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen den Bewohnern zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten und so das örtliche Leben bereichern.
In der weiteren Region findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Klostersee bei Ebersberg zu entspannten Stunden am Wasser ein, während das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter ist. Shopping-Enthusiasten können in der Einkaufsstadt Erding eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten erkunden, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte tragen dazu bei, dass die Region rund um Isen Fleck ein attraktives Ziel für jeden Geschmack ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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